李啟明，博士、教授、博導�，F任東南大學建設與房地產研究所所長、東南大學PPP國際研究中心主任，江蘇省建筑業(yè)發(fā)展研究中心主任，東南大學土木、建筑、交通學部委員會委員。擔任全國房地產開發(fā)與管理和物業(yè)管理學科專業(yè)指導委員會副主任；全國工程管理碩士(MEM)專業(yè)指導委員會委員；中國建筑學會工程管理研究分會青年學術委員會主任委員；江蘇省土木建筑學會建筑與房地產經濟學術委員會主任委員等。 
      東南大學從2012年開始對新型建筑工業(yè)化進行系統(tǒng)研究，在全國率先成立了新型建筑工業(yè)化協(xié)同創(chuàng)新中心，李啟明教授主持承擔了“推進建筑產業(yè)現代化研究”“住宅產業(yè)現代化水平度量及提升路徑研究”等住建部課題，以及“建筑產業(yè)現代化戰(zhàn)略思考與對策”“江蘇住宅產業(yè)現代化規(guī)劃研究”“江蘇建筑產業(yè)現代化十三五規(guī)劃編制研究”“江蘇更高水平建筑強省內涵及評價體系研究”等江蘇省政府和省住建廳課題，為本專著編寫奠定了良好基礎。