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本書(shū)以適應(yīng)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)教學(xué)與實(shí)踐為宗旨，全面系統(tǒng)地介紹了市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)的基本理論、基本知識(shí)和基本方法，力圖把這些理論和方法與企業(yè)的營(yíng)銷管理實(shí)踐緊密結(jié)合，使本書(shū)具有較強(qiáng)的實(shí)用性和可操作性。本書(shū)在編寫(xiě)過(guò)程中特別結(jié)合目前流行的SPSS統(tǒng)計(jì)軟件，就在市場(chǎng)調(diào)查資料和整理階段如何使用SPSS軟件進(jìn)行了詳細(xì)介紹，從而提高市場(chǎng)調(diào)查工作的效率。為了方便讀者學(xué)習(xí)，本書(shū)在每一章的開(kāi)始都安排有學(xué)習(xí)目標(biāo)、導(dǎo)引案例，在每一章的結(jié)尾安排有本章小結(jié)、復(fù)習(xí)思考題，以及相關(guān)閱讀材料和案例分析。
本書(shū)可以作為高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)與管理相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為企業(yè)管理人員和營(yíng)銷人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)用書(shū)和參考資料。

　　對(duì)于企業(yè)而言，市場(chǎng)是企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿。要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，企業(yè)必須及時(shí)、有效地了解和把握自己所面對(duì)的目標(biāo)市場(chǎng)，給予市場(chǎng)研究與預(yù)測(cè)前所未有的重視。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，收集各方面的市場(chǎng)信息，熟悉國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，了解影響市場(chǎng)變化的營(yíng)銷環(huán)境，揭示市場(chǎng)變動(dòng)的結(jié)構(gòu)、過(guò)程和基本規(guī)律；通過(guò)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，把握市場(chǎng)變化的規(guī)律和趨勢(shì)，及時(shí)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)變動(dòng)做出科學(xué)的預(yù)見(jiàn)和判斷，為制定企業(yè)營(yíng)銷戰(zhàn)略提供決策參考依據(jù)�；谏鲜隹紤]，我們?cè)趨㈤喆罅抠Y料的基礎(chǔ)上，編寫(xiě)了《市場(chǎng)研究與預(yù)測(cè)》這本教材。
　　本書(shū)以適應(yīng)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)教學(xué)與實(shí)踐為宗旨，全面系統(tǒng)地介紹了市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)的基本理論、基本知識(shí)和基本方法，力圖把這些理論和方法與企業(yè)的營(yíng)銷管理實(shí)踐緊密結(jié)合，使本書(shū)具有較強(qiáng)的實(shí)用性和可操作性。全書(shū)分為兩大部分，第一部分主要介紹市場(chǎng)調(diào)查的相關(guān)知識(shí)，共包括11章，主要包括市場(chǎng)調(diào)查的類型、內(nèi)容、程序、方案設(shè)計(jì)，以及各種市場(chǎng)調(diào)查方法的應(yīng)用，同時(shí)對(duì)問(wèn)卷設(shè)計(jì)、樣本設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)查資料的整理與分析也進(jìn)行了重點(diǎn)介紹；第二部分主要介紹市場(chǎng)預(yù)測(cè)的相關(guān)知識(shí)和方法，共包括6章，對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容與分類，重點(diǎn)對(duì)定性預(yù)測(cè)、時(shí)間序列預(yù)測(cè)、回歸分析預(yù)測(cè)、馬爾可夫預(yù)測(cè)方法、灰色預(yù)測(cè)方法做了介紹。
　　本書(shū)在編寫(xiě)過(guò)程中，既注重內(nèi)容體系的科學(xué)性和完整性，又注重理論的先進(jìn)性和方法的實(shí)用性。對(duì)于書(shū)中涉及的方法和公式，書(shū)中并不進(jìn)行嚴(yán)格的數(shù)學(xué)推導(dǎo)和證明，而是著重介紹其應(yīng)用條件、步驟特點(diǎn)和注意問(wèn)題，并用具體的事例予以說(shuō)明。本書(shū)在每一章的開(kāi)始都安排有學(xué)習(xí)目標(biāo)、導(dǎo)引案例，在每一章的結(jié)束部分安排了本章小結(jié)、復(fù)習(xí)思考題，為了加強(qiáng)學(xué)生對(duì)本章知識(shí)的理解和思考，特別安排了閱讀材料以及案例分析。此外，本書(shū)特別結(jié)合目前流行的SPSS統(tǒng)計(jì)軟件，就在市場(chǎng)調(diào)查資料和整理階段如何使用SPSS軟件進(jìn)行了詳細(xì)介紹，從而提高市場(chǎng)調(diào)查工作的效率。本書(shū)既可作為普通高等院校經(jīng)濟(jì)與管理相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為企業(yè)管理人員和營(yíng)銷人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)用書(shū)和參考資料。
　　本書(shū)由中原工學(xué)院王慶豐、安徽信息工程學(xué)院張中英和山東華宇工學(xué)院凌利任主編，中原工學(xué)院宋麗敏、西安財(cái)經(jīng)學(xué)院行知學(xué)院謝清先、中原工學(xué)院王麗敏、仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院梁天寶、煙臺(tái)南山學(xué)院何發(fā)坤和福州外語(yǔ)外貿(mào)學(xué)院修菊華任副主編。在編寫(xiě)本書(shū)的過(guò)程中，我們參考綜合了多本教材的優(yōu)點(diǎn)和內(nèi)容體系，并得到了清華大學(xué)出版社的支持和幫助，在此一并表示衷心的感謝。限于編者水平有限，書(shū)中不足之處在所難免，敬請(qǐng)廣大讀者批評(píng)指正，以便再版修訂。
　　編者

　　第三章市場(chǎng)研究方案的設(shè)計(jì)
　　1了解市場(chǎng)研究主題的定義和作用；
　　2了解市場(chǎng)研究主題的程序；
　　3了解市場(chǎng)研究方案設(shè)計(jì)的定義、作用和內(nèi)容；
　　4了解市場(chǎng)研究方案的三種類型；
　　5掌握市場(chǎng)研究方案可行性研究的方法。
　　東方大廈項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃書(shū)（節(jié)選）
　　一、調(diào)研背景
　　威海，作為“最適合人類居住的范例城市”的形象已經(jīng)深入人心，同時(shí)作為第一批國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家造林綠化城市，其優(yōu)良的環(huán)境已成為房地產(chǎn)業(yè)最大的優(yōu)勢(shì)和賣點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)——威海市最有發(fā)展前途的這一產(chǎn)業(yè)，自1997年后開(kāi)始全面復(fù)蘇，并且更加標(biāo)準(zhǔn)化。小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善，配套設(shè)施漸趨齊全，個(gè)性化的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目層出不窮，使威海房地產(chǎn)市場(chǎng)中呈現(xiàn)興盛之景。目前，威海房地產(chǎn)市場(chǎng)中講究品位、突顯個(gè)性的項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，公寓產(chǎn)品一時(shí)成為眾商家追捧的對(duì)象。高技區(qū)是威海市自然條件最為優(yōu)質(zhì)的區(qū)域之一，尤其是國(guó)際海水浴場(chǎng)沿岸一帶，極適合發(fā)展公寓項(xiàng)目。
　　東方大廈項(xiàng)目所在地位于威海市高技區(qū)次交通干道上，是高技區(qū)兩大干道——文化西路和煙威路的連接線的中心及火炬路的節(jié)點(diǎn)位置，是12路車的起始站，19路車的站點(diǎn)也緊靠于此。項(xiàng)目地段距國(guó)際海水浴場(chǎng)較近，且所處區(qū)域是集住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū)在內(nèi)的多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)的聚集地。加之區(qū)內(nèi)人員普遍素質(zhì)較高，項(xiàng)目地周邊有較強(qiáng)的車流和人流量，所有這些使該地段具備了發(fā)展商業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要條件。近年來(lái)，威海房地產(chǎn)市場(chǎng)上度假休閑式公寓、酒店服務(wù)性公寓等主題公寓叫響，但真正意義上的公寓并沒(méi)有出現(xiàn)。能否在該地段打造一個(gè)具有規(guī)模與優(yōu)勢(shì)的集居住、辦公、康樂(lè)于一體的全新體驗(yàn)式綜合公寓，是投資者所關(guān)心的。為了探察威海市居民對(duì)新型綜合公寓的接受狀況，了解不同人群的消費(fèi)需求，使投資者對(duì)該地段的發(fā)展?jié)摿τ幸粋€(gè)客觀的認(rèn)識(shí)，并為該種公寓的市場(chǎng)定位、品牌推廣提供科學(xué)依據(jù)，威海伙伴營(yíng)銷策劃有限公司特委托山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所在威海市范圍內(nèi)進(jìn)行一次專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研。
　　二、調(diào)研目的
　　本次調(diào)研采用探索性研究和描述性研究相結(jié)合的方式，并著重運(yùn)用定量分析方法對(duì)威海市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，為投資者進(jìn)行項(xiàng)目整體規(guī)劃提供客觀的數(shù)據(jù)支持。
　�。�1）了解威海市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，探察消費(fèi)者房產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)向。
　　（2）了解威海市不同消費(fèi)群對(duì)小型綜合公寓的需求狀況及消費(fèi)特征，探察其對(duì)此項(xiàng)目在價(jià)位、規(guī)模、配套服務(wù)、交通、環(huán)境等方面的要求，以期獲得有關(guān)的數(shù)據(jù)信息，為投資者制定整體項(xiàng)目規(guī)劃提供科學(xué)、有效的依據(jù)。
　�。�3）了解威海市不同消費(fèi)群對(duì)該項(xiàng)目的態(tài)度和意見(jiàn)，為該項(xiàng)目的最終市場(chǎng)定位提供基本的依據(jù)。
　�。�4）了解威海市不同消費(fèi)群對(duì)集居住、辦公和康樂(lè)于一體的新型綜合公寓的接受程度，及其對(duì)該項(xiàng)目的需求意向和建議。
　　資料來(lái)源：豆丁網(wǎng).
　　思考：
　　1該市場(chǎng)研究方案中的目的是否明確？為什么？
　　2根據(jù)材料中的調(diào)查目的列出調(diào)查的內(nèi)容。
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