本書是以財政部2012-2015年本科金融專業(yè)的學歷規(guī)劃教材——資產評估學（第一版）為基礎，根據2017年的《資產評估法》及新修訂的資產評估準則進行修訂，為了突出其應用型本科教材的特色，本教材在編寫過程中嚴格遵循以下三條原則：（1）突出實踐與兼顧理論的原則。由于本教材編寫的目的是加強應用型本科人才的培養(yǎng)、滿足市場對資產評估人才的需求，教材編寫主要是突出介紹專業(yè)技術方法與應用。當然，資產評估是隨著現(xiàn)代商品經濟與現(xiàn)代經濟理論發(fā)展而發(fā)展，資產評估方法需要現(xiàn)代經濟理論的進一步支持。因此，本教材采取兼顧理論的原則，適當地介紹相關經濟理論或進行理論分析。（2）立足定位與兼容并包的原則。基于本教材是屬于應用型教材的定位，教材的編寫應當多借鑒注冊資產評估師的考試用書以及部分高校教學用書的編寫特色，同時吸收其他相關教材與書籍的編寫理念、內容、形式等。（3）語言簡約與形式新穎的原則。本教材力求語言簡約、文字流暢，表達生動，深入淺出，通俗易懂。教材編排形式力爭新穎活潑，圖文并茂。