相較于傳統(tǒng)的融資方式，工程項目融資基于項目的基礎(chǔ)，發(fā)起方充分運(yùn)用項目自身的價值特點來吸引投資方對其進(jìn)行投資，特別適用于大型工程項目。近年來，針對該領(lǐng)域的法律規(guī)定不斷修改、完善。例如，2018年6月1日起施行《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》（發(fā)改委2018年第16號令），原《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》同時廢止；2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行，《中華人民共和國婚姻法》《中華人民共和國繼承法》《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國收養(yǎng)法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》《中華人民共和國民法總則》同時廢止。本書第3版主要根據(jù)第2版出版以來頒布、修改的法律法規(guī)修訂而成。
此外，隨著國家“走出去”戰(zhàn)略的快速推進(jìn)以及國內(nèi)外投資與金融形勢的變化，相關(guān)前沿理論和知識也在不斷更新，本次修訂還根據(jù)市場融資形式發(fā)展的新趨勢，補(bǔ)充了學(xué)科的最新研究成果，使得本書的整體風(fēng)格更具時代性、前瞻性。
本書共分7章：第1章介紹了工程項目融資的特點和結(jié)構(gòu)體系，第2章介紹了工程項目融資的運(yùn)作與組織，第3章介紹了工程項目融資的合同管理制度，第4章介紹了工程項目融資的成本與結(jié)構(gòu)，第5章介紹了工程項目融資的現(xiàn)代模式，第6章介紹了工程項目融資的風(fēng)險分擔(dān)與風(fēng)險管理，第7章介紹了工程項目融資的擔(dān)保。本著立足實踐和應(yīng)用的原則，本書充實了經(jīng)典案例，收錄了新近的工程案例，便于學(xué)生理解和掌握重點知識，更具可讀性和可操作性。
本書由沈陽建筑大學(xué)劉亞臣、包紅霏任主編，負(fù)責(zé)提出總體思路、框架和詳細(xì)編寫計劃，并最后統(tǒng)撰定稿。參與本書編寫的還有何敏、金曉玲、蔚筱偲、潘宏婷。本書在編寫過程中借鑒并參考了國內(nèi)外一些已出版和發(fā)表的著作和文獻(xiàn)，吸取了一些專家學(xué)者的論述和建議，采納了一些經(jīng)典的和新近的實踐及研究成果，在此向上述著作和文獻(xiàn)的作者及相關(guān)專家、學(xué)者一并表示衷心感謝!
受編者水平及視野的限制，本書難免存在不足和疏漏之處，誠懇希望廣大專家和讀者批評指正，以便今后進(jìn)一步完善和提高。

編者