本實(shí)用指南是對Code of Practice for Project Management for Construction and Developement第五版的編譯。原著是英國皇家特許建造學(xué)會（CIOB）針對工程項(xiàng)目管理的操作規(guī)程和慣例出版的權(quán)威著作。目前，代表業(yè)主的工程項(xiàng)目管理和全過程工程咨詢已成為一個(gè)受到廣泛重視和迅速發(fā)展的領(lǐng)域。本實(shí)用指南正立足于工程項(xiàng)目業(yè)主的視角，對業(yè)主方所關(guān)心的項(xiàng)目全過程管理問題以及指導(dǎo)原則和具體方法都進(jìn)行了詳細(xì)地梳理和解讀，能夠反映工程管理領(lǐng)域的前沿管理思路和技術(shù)發(fā)展趨勢。每一章節(jié)均針對項(xiàng)目管理的特定階段展開，提供了管理范例、實(shí)施流程和典型案例，同時(shí)內(nèi)容結(jié)構(gòu)能夠反映項(xiàng)目管理的一般過程。由于本指南為CIOB的*版，融入BIM策劃、PPP項(xiàng)目指南、環(huán)境可持續(xù)評價(jià)等內(nèi)容，因此非常具有實(shí)用性和前瞻性。
《業(yè)主開發(fā)與建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)用指南》（原著第五版）出版發(fā)布
近日，由同濟(jì)大學(xué)復(fù)雜工程管理研究院何清華教授和華中農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院王歌副教授共同編譯的英國皇家特許建造學(xué)會《業(yè)主開發(fā)與建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)用指南》（原著第五版）由同濟(jì)大學(xué)出版社出版。
1992年，英國皇家特許建造學(xué)會（The Chartered Institute of Building, CIOB）的*版《建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)用指南》成功面世，成為工程項(xiàng)目管理領(lǐng)域一部具有時(shí)代意義的重要著作。
盡管自有組織的人類活動出現(xiàn)之時(shí)就萌生了項(xiàng)目管理的思想，但真正意義上現(xiàn)代項(xiàng)目管理理論的形成卻只經(jīng)歷了半個(gè)多世紀(jì)。在進(jìn)度、質(zhì)量、成本等目標(biāo)的約束下，高效地完成工程項(xiàng)目儼然已成為一種經(jīng)典觀點(diǎn)。從項(xiàng)目管理到項(xiàng)目交付，從結(jié)果導(dǎo)向到價(jià)值導(dǎo)向，是一個(gè)從過程性到整體性的轉(zhuǎn)變。在深度變革的時(shí)代，工程項(xiàng)目管理領(lǐng)域的知識體系方興未艾。從簡單、復(fù)雜到超級復(fù)雜，過程的易變性（Volatitily）、結(jié)果的不確定性（Uncertainty）、對象的復(fù)雜性（Complexity）和認(rèn)知的模糊性（Ambiguity）正在沖擊著傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理體系和邊界。
就目前國際建筑行業(yè)的發(fā)展動態(tài)而言，基于業(yè)主方的工程項(xiàng)目管理正在成為一個(gè)日益受到重視和迅速發(fā)展的領(lǐng)域。在從碎片化走向集成化的發(fā)展趨勢下，我國正在經(jīng)歷著一輪工程項(xiàng)目管理的全過程變革浪潮。因此，我們也亟需在挑戰(zhàn)自我的同時(shí)，不斷提升技術(shù)、追求創(chuàng)新，制訂更高的標(biāo)準(zhǔn)。因此，在新浪潮進(jìn)行的過程中，本書旨在能給未來工程管理領(lǐng)域的從業(yè)人員提供一份系統(tǒng)的實(shí)踐指南和菜單化的參考手冊。
雖然本指南是圍繞英國建筑行業(yè)展開的，但其理論意義和實(shí)踐價(jià)值得到了全球工程項(xiàng)目管理同行的廣泛認(rèn)可。因此，本指南的多個(gè)版本在不同國家和地區(qū)陸續(xù)面世，其中第二版、第三版和第四版已被翻譯成中文并出版。
原著的第三版出版于2002年，重點(diǎn)聚焦于工程項(xiàng)目管理的各個(gè)核心階段。而原著的第四版出版于2010年，其中可持續(xù)是貫穿全書的核心要義。而原著第五版是對前四版內(nèi)容的革新，充分闡述了戰(zhàn)略策劃、詳細(xì)規(guī)劃與管控、資源分配、高效風(fēng)險(xiǎn)管理等原則如何應(yīng)用于不同類型和復(fù)雜程度的項(xiàng)目，以更好地適應(yīng)工程項(xiàng)目管理的變化趨勢和行業(yè)發(fā)展需求；第五版也將BIM（建筑信息模型）整合到項(xiàng)目的全壽命期管理中，展現(xiàn)了集成化信息時(shí)代對于建筑行業(yè)的深遠(yuǎn)影響；此外，第五版還對建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，如業(yè)主方全過程管理（全過程工程咨詢），施工企業(yè)國際化、可持續(xù)驅(qū)動發(fā)展、PPP/PFI模式等內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)致的探討，充分反映了當(dāng)前建筑行業(yè)所面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
期望本書能夠?yàn)樽x者進(jìn)一步提升項(xiàng)目管理的能力，豐富工程項(xiàng)目全過程管理的經(jīng)驗(yàn)與知識提供幫助。此外，本書也可以為建設(shè)管理領(lǐng)域的專業(yè)人士提供系統(tǒng)化的理論與實(shí)踐指導(dǎo)。
長期從事建設(shè)工程管理領(lǐng)域的教學(xué)、科研與咨詢實(shí)踐等工作。研究領(lǐng)域主要包括復(fù)雜工程管理、精益建設(shè)（Lean Construction）、集成項(xiàng)目交付（IPD）、建筑信息模型（BIM）和虛擬設(shè)計(jì)與施工（VDC）等。
何清華
譯者簡介
同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院建設(shè)管理與房地產(chǎn)系教授，博士生導(dǎo)師；同濟(jì)大學(xué)復(fù)雜工程管理研究院副院長。獲得英國皇家特許測量師學(xué)會資深會員（FRICS）、英國皇家特許建造師學(xué)會資深會員（FCIOB）、國際項(xiàng)目管理協(xié)會認(rèn)證特級項(xiàng)目經(jīng)理（IPMP-A）等國際執(zhí)業(yè)資格。擔(dān)任中國（雙法）項(xiàng)目管理研究委員會（PMRC）理事、中國建筑業(yè)協(xié)會（CCIA）理事、上海市建設(shè)工程咨詢行業(yè)協(xié)會（SCCA）行業(yè)發(fā)展委員會副主任委員，上海市工程咨詢行業(yè)協(xié)會（SECTA）理事，曾任英國皇家測量師學(xué)會（RICS）中國區(qū)委員，亞洲教育標(biāo)準(zhǔn)委員會（AESB）委員，2019年RICS中國年度大獎評審委員會主席。長期從事建設(shè)工程管理領(lǐng)域的教學(xué)、科研與咨詢實(shí)踐。研究領(lǐng)域包括建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展與改革、重大/復(fù)雜工程管理、精益建設(shè)、集成項(xiàng)目交付和全過程工程咨詢等。主持國家自然科學(xué)基金、國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、上海市科委等政府和企業(yè)委托各類研究課題三十余項(xiàng)，出版《大型復(fù)雜工程項(xiàng)目群管理協(xié)同與組織集成》《項(xiàng)目復(fù)雜性識別、測度與管理研究》《重大工程組織公民行為識別、驅(qū)動因素與效能涌現(xiàn)研究》《現(xiàn)代工程建設(shè)精益項(xiàng)目交付與集成實(shí)踐》《項(xiàng)目管理案例》《項(xiàng)目管理》等著作、譯著、教材十余部，發(fā)表學(xué)術(shù)論文120余篇。主持國內(nèi)若干大型復(fù)雜工程項(xiàng)目管理研究咨詢工作，典型案例包括上海迪士尼度假區(qū)、深圳前海新中心、上海西岸傳媒港、湖南廣播電視臺節(jié)目生產(chǎn)基地、中國佛學(xué)院、中國商飛總部、廣西南寧東站高鐵新城、陜西漢中漢文化博覽園等。
王 歌
同濟(jì)大學(xué)管理學(xué)博士（建設(shè)工程管理專業(yè)），Queens University Belfast聯(lián)合培養(yǎng)博士研究生，2019年入選湖北省楚天學(xué)者計(jì)劃，獲得華中農(nóng)業(yè)大學(xué)第十四屆青年教師講課競賽一等獎，指導(dǎo)本科生獲得全國智能建造與管理創(chuàng)新大賽一等獎、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)第十二屆神農(nóng)杯大學(xué)生課外學(xué)術(shù)科技作品競賽特等獎。主持國家自然科學(xué)基金青年項(xiàng)目1項(xiàng)、中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)基金1項(xiàng)、中國博士后科學(xué)基金面上項(xiàng)目1項(xiàng)和華中農(nóng)業(yè)大學(xué)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略研究中心開放課題1項(xiàng)，參與國家自然科學(xué)基金重大和面上項(xiàng)目以及國家社會科學(xué)基金重大項(xiàng)目等課題3項(xiàng)。擔(dān)任教材《項(xiàng)目管理》和《土木工程科技英語》的副主編，在International Journal of Project Management、Journal of Management in Engineering、Renewable & Sustainable Energy Reviews、Sustainable Cities and Society、《系統(tǒng)管理學(xué)報(bào)》《中國土地科學(xué)》等國內(nèi)外期刊和會議上發(fā)表論文30余篇，其中ESI高被引論文1篇，擔(dān)任中國工程院院刊Frontiers of Engineering Management特約通訊專家以及ProjectManagementJournal、Journal of Management in Engineering等10本SCI/SSCI期刊的評審人，被International Journal of Project Management評為杰出評審人（Outstanding Reviewer），2017年獲得International Conference on Construction and Real Estate Management的論文獎（Best Papers Award），2019年獲得Engineering Project Organization Conference的評價(jià)論文獎（Highly Rated Papers）。
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