我國資產(chǎn)評估的綜合性體現(xiàn)在三個方面，一是所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的多樣性，亦即評估業(yè)務(wù)類型的多樣性；二是所評估資產(chǎn)類型的多樣性，亦即評估對象的多樣性；三是評估涉及行業(yè)的多樣性，亦即企業(yè)價值評估行業(yè)的多樣性。三十多年來，資產(chǎn)評估學(xué)術(shù)界和實(shí)務(wù)界對各種不同資產(chǎn)類型的價值評估，特別是無形資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備和房屋建筑物價值評估，進(jìn)行了大量專門的、不同層次的、不同角度的研究，成果豐碩，有力指導(dǎo)了資產(chǎn)評估實(shí)踐。企業(yè)價值評估則不然，所見的主要是針對評估計算模型和評估參數(shù)的研究成果，很少有對某一個行業(yè)的企業(yè)價值評估系統(tǒng)的研究成果。實(shí)際上，不同行業(yè)之間，企業(yè)建設(shè)與經(jīng)營、企業(yè)資產(chǎn)配置與使用、企業(yè)產(chǎn)品與經(jīng)營方式、會計核算、相關(guān)稅費(fèi)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)管理等存在差異，使得企業(yè)價值評估專業(yè)操作和專業(yè)判斷有很大的不同。例如，交通運(yùn)輸行業(yè)的公路企業(yè)價值評估與冶金行業(yè)的鋼鐵企業(yè)價值評估，評估計算模型以及評估程序上可能沒有太大差異，但是與行業(yè)緊密結(jié)合的所有專業(yè)判斷都存在很大的不同。分門別類研究歸納總結(jié)不同行業(yè)企業(yè)價值評估的特點(diǎn)和規(guī)律，不但是企業(yè)價值評估實(shí)踐的客觀需要，而且對完善企業(yè)價值評估專業(yè)體系，推動企業(yè)價值評估理論體系的進(jìn)一步完善，都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。本書就是針對礦業(yè)行業(yè)的企業(yè)價值評估展開的研究，拋磚引玉，以期推動資產(chǎn)評估行業(yè)展開不同行業(yè)企業(yè)價值評估的研究。

《礦業(yè)企業(yè)價值評估》一書，是將筆者多年來從事礦業(yè)企業(yè)價值評估項(xiàng)目的實(shí)踐積累、參與行業(yè)協(xié)會相關(guān)課題研究的一些認(rèn)識、參與主管部門有關(guān)規(guī)定規(guī)范制定得到的啟示、為評估師培訓(xùn)班以及各種學(xué)術(shù)講座制作的部分涉礦評估課件、閱讀資產(chǎn)評估專著的一些心得筆記，以及參與編寫其他評估專業(yè)書籍積累的素材，進(jìn)行歸納總結(jié)形成的，試圖從企業(yè)價值評估實(shí)務(wù)角度，探討礦業(yè)企業(yè)價值評估的一些特點(diǎn)和規(guī)律。全書共七章，各章的主要內(nèi)容如下：

章，導(dǎo)論：介紹礦產(chǎn)資源產(chǎn)權(quán)制度及價值評估的相關(guān)背景，歸納總結(jié)礦業(yè)企業(yè)價值評估的歷史演變，為橫向、縱向全方位認(rèn)識礦業(yè)企業(yè)價值評估奠定基礎(chǔ)。

第二章，礦業(yè)企業(yè)價值評估基礎(chǔ)：提出礦業(yè)企業(yè)價值評估應(yīng)當(dāng)具備七大基礎(chǔ)，即礦業(yè)企業(yè)、礦業(yè)生產(chǎn)、礦業(yè)產(chǎn)品、礦業(yè)稅費(fèi)、礦業(yè)監(jiān)管和會計核算。這七個方面是礦業(yè)企業(yè)價值評估的前提。

第三章，礦業(yè)企業(yè)價值評估操作：針對礦業(yè)企業(yè)價值評估實(shí)務(wù)操作的特點(diǎn)，提出了幾個重要的操作領(lǐng)域，包括企業(yè)價值評估的盡職調(diào)查，礦業(yè)企業(yè)價值評估中使用資料的核查驗(yàn)證，礦業(yè)行業(yè)分析，評估方法的選擇，評估結(jié)論的確定，以及評估報告披露的內(nèi)容。

第四章，礦業(yè)企業(yè)價值收益法評估：在介紹收益法基本原理的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)討論礦業(yè)企業(yè)價值評估中幾個具有礦業(yè)行業(yè)特征的評估參數(shù)的確定方法。包括收益期的確定、生產(chǎn)資本性支出和勘探資本性支出的確定、營運(yùn)資金的確定、礦山維簡費(fèi)和安全費(fèi)用的評估處理、礦山環(huán)境治理恢復(fù)基金的評估處理、礦山用土地的費(fèi)用化和資本化評估處理等。

第五章，礦業(yè)企業(yè)價值市場法評估：在介紹市場法基本原理的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)討論礦業(yè)企業(yè)價值市場法評估中具有礦業(yè)行業(yè)特征的三個技術(shù)環(huán)節(jié)的評估處理。包括可比交易對象可比性標(biāo)準(zhǔn)與對象數(shù)量的關(guān)系，礦業(yè)企業(yè)可比交易對象選擇的具體標(biāo)準(zhǔn)、礦業(yè)行業(yè)企業(yè)價值乘數(shù)構(gòu)建與選擇，價值乘數(shù)調(diào)整與確定。

第六章，礦業(yè)企業(yè)價值資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估：在介紹資產(chǎn)基礎(chǔ)法基本原理的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)討論礦業(yè)企業(yè)存貨的評估、井巷工程資產(chǎn)評估、礦山土地評估、礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估以及引用礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果等問題，探討企業(yè)價值收益法評估與礦業(yè)權(quán)收益法評估的專業(yè)對接問題。

第七章，國外礦業(yè)資產(chǎn)評估簡介：主要介紹南非、加拿大和澳大利亞三個礦業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的礦資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和規(guī)范、評估從業(yè)人員及其職責(zé)、礦產(chǎn)資源價值評估對象、礦產(chǎn)資源價值評估的價值標(biāo)準(zhǔn)、礦產(chǎn)資源價值評估方法、礦產(chǎn)資源價值評估報告，以及礦產(chǎn)資源價值評估與儲量評估的關(guān)系。

本書編寫過程中，得到了很多監(jiān)管部門的領(lǐng)導(dǎo)、專家、學(xué)者的指導(dǎo)和幫助。中國證監(jiān)會、上海證券交易所和深圳證券交易所、國務(wù)院國資委以及部分中央企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和專家為本書的編撰提供了大量極具價值的素材和十分可貴的專業(yè)意見。自然資源部有關(guān)司局和咨詢研究中心、油氣資源戰(zhàn)略研究中心、礦產(chǎn)儲量評審中心，以及中國資產(chǎn)評估協(xié)會、中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會、中國社會科學(xué)院、中國財政科學(xué)研究院、中國自然資源經(jīng)濟(jì)研究院、中央財經(jīng)大學(xué)、廈門大學(xué)、北京工商大學(xué)、中國五礦集團(tuán)公司、中國黃金集團(tuán)公司、中國國新集團(tuán)公司、中國中鋼集團(tuán)公司、山西省國有資本運(yùn)營公司、鄭州鄭煤集團(tuán)有限公司、河南神火集團(tuán)股份公司、中全礦業(yè)咨詢有限公司、中企華資產(chǎn)評估有限公司、天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司、中全資產(chǎn)評估有限公司等單位的專家教授、學(xué)者和同行，提出了很多中肯的專業(yè)意見，也提供了實(shí)質(zhì)性的幫助，在此一并表示誠摯的感謝！特別感謝我國著名財政學(xué)專家、全國資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)位研究生教育指導(dǎo)委員會秘書長、中央財經(jīng)大學(xué)副校長、博士生導(dǎo)師馬海濤教授在極其繁忙的工作之余，指導(dǎo)編寫并為本書做序。

企業(yè)價值評估并不是資產(chǎn)評估領(lǐng)域的一個新課題，但專門針對一個行業(yè)展開企業(yè)價值評估研究是一個新角度。與其他行業(yè)相比，礦業(yè)行業(yè)涉及的礦種類型及其相對應(yīng)企業(yè)復(fù)雜多變，對企業(yè)價值評估問題進(jìn)行歸納十分困難，受個人專業(yè)知識和理論認(rèn)識水平的局限，書中疏漏、不當(dāng)甚至錯誤之處在所難免，懇請各界同仁提出寶貴意見，本人萬分感謝，并將以此為動力繼續(xù)學(xué)習(xí)、不斷總結(jié)，為完善企業(yè)價值評估專業(yè)體系，更好地服務(wù)于國家的改革與發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

王生龍