土地及源于土地的財富和收益是國家、地主、悃農追逐的目標。既是大學問家探討的重要領域，也是社會爭論最多的話題。還是成果最豐碩的研究對象�！锻恋卣危旱刂鞯柁r與國家》擬以新制度主義為工具，對農地交易成本與交易價格的關系及其相關主體的行為，特別是以交易成忒為媒介的國家——地主一佃農三者博弈行為進行分析，為王朝更替與經濟社會的發(fā)展路徑提供一種新的解釋和分析框架。
本研究首先從農地產權市場切入，然后分析交易成本，再將交易成本與土地出租、土地買賣聯(lián)系起來考察，并通過土地交易活動分別考察國家、地主和佃農的角色和作用。概括起來，研究線索主要有兩條：一是土地交易一交易成本一交易價格；二是國家-地主-佃農，其中國家這個主體還包括宗族、社會組織等。第一條線索是全書的核心，而交易成本又是第一條線索的核心，即核心的核心；第二條線索圍繞第一條線索展開，它附屬于第一條線索。交易成本是《土地政治：地主佃農與國家》的核心，也是本書的研究對象和研究線索。由這兩條線索展開，全書分為三個部分，共十二個章節(jié)。
第一章 問題·框架·特色
第一節(jié) 問題意識
第二節(jié) 分析框架
第三節(jié) 研究特色
第二章 農地流轉市場的發(fā)育與形成
第一節(jié) 農地流轉市場的界定
第二節(jié) 農地流轉市場的歷史
第三節(jié) 當今農地流轉市場：發(fā)生學分析
第三章 農地流轉的價格體系
第一節(jié) 農地價格體系的決定因素
第二節(jié) 傳統(tǒng)農地流轉的價格體系
第三節(jié) 當今農地流轉的價格體系
第四章 農地流轉的交易成本
第一節(jié) 交易成本研究文獻綜述
第二節(jié) 傳統(tǒng)農地流轉的交易成本
第三節(jié) 當今農地流轉的交易成本
第五章 農地交易成本與租佃價格：文獻與理論
第一節(jié) 傳統(tǒng)的租佃理論與地租思想
第二節(jié) 西方古典經濟學的地租理論
第三節(jié) 交易成本與租佃價格的模型
第六章 地權性質、交易成本與租佃價格
第一節(jié) 公田交易成本與租佃價格
第二節(jié) 官田與私田交易成本對比
第三節(jié) 私田交易成本與租佃價格
第四節(jié) 產權分割、交易成本與租佃價格
第七章 租佃方式、交易成本與租佃價格
第一節(jié) 租佃期限與交易成本
第二節(jié) 地租模式與交易成本
第三節(jié) 押租預租與交易成本
第八章 國家介入、交易成本與租佃價格
第一節(jié) 宋元明時期
第二節(jié) 清朝時期
第三節(jié) 民國時期
第九章 承包田流轉、交易成本與租佃價格
第一節(jié) 流轉價格的實態(tài)描述
第二節(jié) 流轉程序與交易成本
第三節(jié) 制度安排與交易成本
第十章 農地交易成本與買賣價格：文獻與理論
第一節(jié) 中國傳統(tǒng)的地價理論與學說
第二節(jié) 西方國家的地價理論與學說
第三節(jié) 交易成本與交易價格的模型
第十一章 交易許可、交易成本與交易價格
第一節(jié) 先秦一兩漢時期
第二節(jié) 魏晉一隋唐時期
第三節(jié) 北宋與南宋時期
第四節(jié) 明清與民國時期
第十二章 交易程序、交易成本與交易價格
第一節(jié) 交易環(huán)節(jié) 與交易成本
第二節(jié) 交易契約與交易成本
第三節(jié) 交易中人與交易成本
結論
一 微觀層面的結論
二 宏觀層面的結論
三 承包地流轉的結論
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