第一章　委托前的工作
　一、首次接洽客戶所需工作
　二、正式洽談
　三、正式立案
第二章　委托后的常規(guī)審查
　一、審查當(dāng)事人訴訟主體資格
　二、審查法院管轄權(quán)
　三、審查訴訟時(shí)效
　四、審查合同效力
　五、審查黑白合同
第三章　立案后的專項(xiàng)審查
第一節(jié)　審查工程價(jià)款
　一、審查簽約合同價(jià)
　二、審查合同中有關(guān)結(jié)算條款
　三、審查案涉工程是否存在結(jié)算協(xié)議
　四、審查已完工程是否驗(yàn)收合格，從而認(rèn)定支付工程款的法定條件是否具備
　五、審查預(yù)付款數(shù)額、支付條件及抵扣方式
　六、審查安全文明施工費(fèi)支付計(jì)劃及使用要求
　七、審查進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限
　八、審查案涉合同是否存在專業(yè)工程暫估價(jià)
　九、審查材料設(shè)備暫估價(jià)
　十、審查暫列金額
　十一、審查涉稅條款
　十二、審查是否存在不平衡
第二節(jié)　審查案涉工程的變更
　一、審查案涉工程的變更
　二、審查工程變更范圍
　三、審查并掌握各種變更情形下調(diào)價(jià)規(guī)則
第三節(jié)　審查簽證資料
第四節(jié)　審查調(diào)價(jià)
　一、審查簽約合同價(jià)的價(jià)格形式
　二、審查案涉合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍
　三、審查案涉合同約定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法
　四、審查案涉合同中關(guān)于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起調(diào)價(jià)的約定
　五、審查案涉合同法律變化引起價(jià)格調(diào)整的約定
　六、審查案涉工程施工過程中是否存在計(jì)日工情形
　七、審查是否存在暫估價(jià)引發(fā)調(diào)整合同價(jià)款的情形
　八、審查案涉工程是否存在不可抗力情形
　九、審查案涉工程是否存在提前竣工情形
　十、審查案涉工程是否存在誤期賠償情形
　十一、審查案涉工程是否存在暫列金額引發(fā)調(diào)整合同價(jià)款情形
第五節(jié)　審查案涉工程是否存在承包人可向發(fā)包人索賠的事件
　一、中標(biāo)后招標(biāo)人拒絕簽訂書面合同的情形
　二、中標(biāo)價(jià)低于成本價(jià)投標(biāo)的情形
　三、被迫讓利的情形
　四、案涉合同存在合同缺陷的情形
　五、發(fā)包人未及時(shí)辦理前期審批手續(xù)的情形
　六、發(fā)包人或監(jiān)理人未按期下達(dá)開工通知的情形
　七、發(fā)包人未按合同約定提供圖紙的情形
　八、發(fā)包人拖延提供施工現(xiàn)場(chǎng)、條件及資料的情形
　九、發(fā)包人提供的工程基準(zhǔn)、水準(zhǔn)資料存在錯(cuò)誤
　十、發(fā)包人或監(jiān)理人拖延審批施工方案或進(jìn)度計(jì)劃
　十一、承包人代辦工程有關(guān)保險(xiǎn)
　十二、發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)布指示延誤或不當(dāng)
　十三、工程變更
　十四、發(fā)包人調(diào)整承包人工作內(nèi)容及工作量的情形
　十五、工程量減少導(dǎo)致合同單價(jià)變更的情形
　十六、發(fā)包人提出超出原合同約定的設(shè)計(jì)、施工、材料質(zhì)量要求
　十七、發(fā)包人違約指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的情形
　十八、甲供材料存在供應(yīng)時(shí)間延誤或地點(diǎn)變更
　十九、發(fā)包人原因?qū)е鲁邪�人供�?yīng)材料、設(shè)備交貨時(shí)間或地點(diǎn)變更的情形
　二十、甲供材料質(zhì)量存在缺陷
　二十一、發(fā)包人拖延支付工程款
　二十二、發(fā)包人指定的分包人違約或延誤工期的情形
　二十三、發(fā)包人原因?qū)е聲汗纼r(jià)合同訂立或履行遲延情形
　二十四、發(fā)包人拖延關(guān)鍵線路上工序的驗(yàn)收
　二十五、發(fā)包人要求加速施工
　二十六、發(fā)包人原因?qū)е聲和Ｊ┕?br />　二十七、發(fā)包人原因?qū)е聼o法按時(shí)復(fù)工
　二十八、發(fā)包人要求承包人提前交付單位工程
　二十九、因發(fā)包人原因造成承包人人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的情形
　三十、監(jiān)理人檢查檢驗(yàn)影響了施工正常進(jìn)行
　三十一、監(jiān)理人延期檢查隱蔽工程或重新檢查已覆蓋隱蔽工程
　三十二、監(jiān)理人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)材料、設(shè)備及工程
　三十三、非承包人原因?qū)е鹿こ淘囓囐M(fèi)用增加和（或）工期延誤
　三十四、非承包人原因?qū)е峦读显囓嚥缓细竦那樾?br />　三十五、非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)、承包人繼續(xù)提供履約擔(dān)保
　三十六、承包人是否提出了合理化建議
　三十七、承包人是否采用合同約定外的必要安全措施
　三十八、不利物質(zhì)條件
　三十九、文物及地下障礙物
　四十、不可抗力導(dǎo)致的延誤
　四十一、遭遇不可抗力期間的工程照管、清理、修復(fù)
　四十二、基準(zhǔn)日期后法律變化
　四十三、情勢(shì)變更
　四十四、案涉工程是否存在成本變動(dòng)的情形
　四十五、合同履行期內(nèi)是否出現(xiàn)通貨膨脹及貨幣貶值的情形
　四十六、工程延期造成承包人機(jī)會(huì)利潤(rùn)損失
　四十七、合同終止造成承包人預(yù)期利潤(rùn)損失
　四十八、發(fā)包人拖延竣工驗(yàn)收
　四十九、審查是否存在發(fā)包人無正當(dāng)理由拒絕接收工程的情形
　五十、保修期內(nèi)因發(fā)包人原因造成的承包人修復(fù)費(fèi)用
　五十一、審查承包人索賠的程序是否符合合同約定
第六節(jié)　審查案涉工程中發(fā)包人可向承包人索賠的事項(xiàng)
　一、中標(biāo)后中標(biāo)人拒絕簽訂合同
　二、承包人資質(zhì)不足
　三、承包人測(cè)量放線不當(dāng)
　四、承包人未合理預(yù)見進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式、手段、路徑
　五、承包人未投相應(yīng)保險(xiǎn)
　六、承包人怠于或拒不執(zhí)行工程師或監(jiān)理人指令
　七、承包人違約導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理更換
　八、承包人擅自變更工程范圍、內(nèi)容
　九、工程量增加導(dǎo)致合同單價(jià)變更
　十、承包人挪用安全文明施工費(fèi)
　十一、承包人造成場(chǎng)內(nèi)道路、交通設(shè)施損壞
　十二、承包人違規(guī)覆蓋隱蔽工程
　十三、承包人私自將材料、設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)
　十四、承包人違反安全施工及管理義務(wù)
　十五、承包人違反環(huán)保法律法規(guī)
　十六、承包人未盡工程照管義務(wù)
　十七、承包人資源配置不足
　十八、施工組織不當(dāng)
　十九、勞動(dòng)生產(chǎn)率低
　二十、承包人選定的分包人、供應(yīng)商引起的延誤
　二十一、承包人原因?qū)е聲汗纼r(jià)合同訂立或履行遲延
　二十二、承包人原因?qū)е鹿こ淘囓嚥缓细?br />　二十三、承包人原因?qū)е峦读显囓嚥缓细?br />　二十四、因承包人原因造成發(fā)包人直接分包人損失
　二十五、承包人施工對(duì)第三人利益造成損害
　二十六、承包人場(chǎng)外交通及運(yùn)輸對(duì)第三人利益造成損害
　二十七、承包人原因?qū)е聲和Ｊ┕?br />　二十八、暫停施工期間承包人未確保工程質(zhì)量及安全
　二十九、承包人無故拖延或拒絕復(fù)工
　三十、承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
　三十一、工期延誤造成發(fā)包人擔(dān)保費(fèi)用損失
　三十二、基準(zhǔn)日期后法律變化
　三十三、承包人原因造成工期延誤期間遭遇法律變化
　三十四、承包人轉(zhuǎn)包、違法分包
　三十五、發(fā)包人采取緊急搶險(xiǎn)手段
　三十六、不可抗力情形下處置不當(dāng)
　三十七、承包人嚴(yán)重違約或破產(chǎn)導(dǎo)致合同解除
　三十八、物價(jià)下跌
　三十九、情勢(shì)變更
　四十、工程延期造成發(fā)包人機(jī)會(huì)利潤(rùn)損失
　四十一、合同終止造成發(fā)包人預(yù)期利潤(rùn)損失
　四十二、工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)
　四十三、承包人未按要求或約定完成竣工清場(chǎng)
　四十四、承包人無正當(dāng)理由拒不移交工程
　四十五、竣工驗(yàn)收合格工程因承包人原因造成缺陷或損壞
　四十六、保修期內(nèi)承包人拖延或拒絕修復(fù)因承包人原因造成的工程缺陷或損壞
　四十七、審查發(fā)包人的索賠是否符合法定或約定程序
第七節(jié)　審查案涉糾紛各種款項(xiàng)支付情況
　一、投標(biāo)保證金支付及退還
　二、履約保證金約定及履行情況
　三、審查案涉合同是否約定預(yù)付款
　四、審查案涉合同進(jìn)度款約定及支付情況
　五、審查案涉工程安全文明施工費(fèi)支付情況
　六、審查案涉工程是否竣工結(jié)算及結(jié)算款支付情況
第八節(jié)　審查案涉工程工程量
第九節(jié)　審查案涉工程中的工期
　一、審查案涉工程的開工日期
　二、審查案涉工程的工期順延情形
　三、審查案涉工程中的竣工日期
　四、審查案涉工程是否存在逾期竣工(工期延誤）情形
　五、審查案涉工程是否存在因發(fā)包人的原因?qū)е鹿て谘诱`情形
　六、審查案涉工程約定的工期是否少于合理工期
　七、審查案涉工程是否約定工期獎(jiǎng)勵(lì)金
　八、審查案涉工程工期延誤成因從而確定工期延誤責(zé)任
　九、審查當(dāng)事人對(duì)停工天數(shù)有無約定或者是否達(dá)成協(xié)議
第十節(jié)　審查案涉工程是否存在質(zhì)量問題
　一、審查合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
　二、審查案涉工程是否存在約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
　三、審查合同約定的竣工驗(yàn)收條件及竣工驗(yàn)收程序
　四、審查案涉工程是否具備合同約定或法定的驗(yàn)收條件
　五、審查案涉合同承包人是否遵循了約定或法定驗(yàn)收程序
　六、審查監(jiān)理人或發(fā)包人是否按照約定或法定的驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收
　七、審查監(jiān)理人或發(fā)包人是否按照約定的驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收
　八、審查參加驗(yàn)收單位是否按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收
　九、審查驗(yàn)收結(jié)果
　十、審查案涉工程是否存在工程質(zhì)量不合格的情形及處理
　十一、審查工程質(zhì)量是否存在不符合要求的情形及處理
　十二、審查案涉工程是否存在工程質(zhì)量通病
　十三、審查案涉工程是否存在工程質(zhì)量缺陷
　十四、審查案涉工程是否存在偷工減料的現(xiàn)象
　十五、審查或預(yù)判發(fā)包人的抗辯或反訴
　十六、審查案涉合同是否存在發(fā)包人擅自使用的情形
　十七、審查案涉工程質(zhì)量爭(zhēng)議是否需要進(jìn)行質(zhì)量鑒定
第十一節(jié)　審查案涉工程保修情況
　一、審查案涉工程是否存在保修爭(zhēng)議
　二、審查合同關(guān)于保修范圍的約定
　三、審查合同關(guān)于保修期限的約定
　四、審查合同關(guān)于保修責(zé)任（保修義務(wù)）的約定
　五、審查合同關(guān)于質(zhì)量保證金的約定及履行
　六、審查合同關(guān)于缺陷責(zé)任期的約定
　七、審查確定案涉工程是否存在保修問題
　八、審查案涉工程承包人是否履行了保修義務(wù)
　九、審查案涉工程是否應(yīng)當(dāng)釋放質(zhì)量保證金
第十二節(jié)　審查承包人優(yōu)先受償權(quán)
　一、審查建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體
　二、審查承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)是否超過行使期限
　三、是否曾在行使期限內(nèi)向發(fā)包人主張權(quán)利
　四、是否存在購(gòu)房者權(quán)利保護(hù)情形
　五、承包人是否曾放棄建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
　六、承包人主張價(jià)款有無超出優(yōu)先受償范圍
　七、工程是否存在不宜折價(jià)、拍賣的情形
第十三節(jié)　審查違約責(zé)任
　一、審查案涉合同有無違約責(zé)任條款
　二、審查案涉合同發(fā)承包人是否違約
　三、審查施工合同發(fā)包人有無過錯(cuò)
　四、審查違約金數(shù)額是否存在過高或過低的情形
第四章　案件歸檔管理工作
　一、工作聯(lián)系函
　二、補(bǔ)充資料及問題清單
　三、訴訟律師案卷歸檔指引
　四、結(jié)案報(bào)告
主要參考文獻(xiàn)