工作過程1 資產(chǎn)評估通識

學(xué)習(xí)任務(wù)1.1 資產(chǎn)評估行業(yè)認知

知識儲備.

任務(wù)演練:資產(chǎn)評估相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)用

學(xué)習(xí)任務(wù)1.2 資產(chǎn)評估職業(yè)認知

知識儲備

任務(wù)演練:資產(chǎn)評估從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)與職業(yè)能力

學(xué)習(xí)任務(wù)1.3 資產(chǎn)評估前導(dǎo)知識

知識儲備

任務(wù)演練:資產(chǎn)評估的假設(shè)與原則能力訓(xùn)練

工作過程2 承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

學(xué)習(xí)任務(wù)2.1 明確評估業(yè)務(wù)基本事項

知識儲備

任務(wù)演練:資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德

學(xué)習(xí)任務(wù)2.2 訂立資產(chǎn)評估委托合同

知識儲備

任務(wù)演練:合同訂立的程序--要約和承諾

能力訓(xùn)練·

工作過程3 編制資產(chǎn)評估計劃

學(xué)習(xí)任務(wù) 3.1 資產(chǎn)評估計劃

知識儲備

任務(wù)演練:編制資產(chǎn)評估計劃

學(xué)習(xí)任務(wù)3.2 資產(chǎn)評估的基本方法知識儲備

任務(wù)演練:評估基本方法--成本法的運用

任務(wù)演練:評估基本方法--市場法的運用

任務(wù)演練:評估基本方法--收益法的運用

任務(wù)演練:資產(chǎn)評估方法的比較與選擇

能力訓(xùn)練

工作過程4 調(diào)查、收集整理評估資料

學(xué)習(xí)任務(wù)4.1 現(xiàn)場查勘取證

知識儲備

任務(wù)演練:現(xiàn)場查勘取證

學(xué)習(xí)任務(wù)4.2 收集整理評估資料

知識儲備

任務(wù)演練:房地產(chǎn)評估資料收集、匯總和甄選

能力訓(xùn)練

工作過程5 不同評估模式下的評定估算

學(xué)習(xí)任務(wù)5.1成本模式下的評定估算"

任務(wù)演練:成本模式下的評定估算--進口機器設(shè)備評估

知識儲備

學(xué)習(xí)任務(wù)5.2 市場模式下的評定估算

知識儲備

任務(wù)演練:市場法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用案例

學(xué)習(xí)任務(wù)5.3 收益模式下的評定估算

知識儲備

任務(wù)演練:無形資產(chǎn)(專利及專有技術(shù))的評估

能力訓(xùn)練

工作過程6 制作、提交和使用評估報告

學(xué)習(xí)任務(wù)6.1 資產(chǎn)評估報告釋義

知識儲備

任務(wù)演練:資產(chǎn)評估法律法規(guī)速成

學(xué)習(xí)任務(wù)6.2 資產(chǎn)評估報告的制作

知識儲備

任務(wù)演練:資產(chǎn)評估報告解析

學(xué)習(xí)任務(wù)6.3資產(chǎn)評估報告的使用

知識儲備

任務(wù)演練:xx城關(guān)鎮(zhèn)xx村xxx房地產(chǎn)評估報告能力訓(xùn)練

工作過程7 評估工作底稿管理

學(xué)習(xí)任務(wù) 7.1..資產(chǎn)評估工作底稿釋義

知識儲備

任務(wù)演練:編制資產(chǎn)評估工作底稿

學(xué)習(xí)任務(wù)7.2 資產(chǎn)評估工作底稿歸檔保管

知識儲備

任務(wù)演練:資產(chǎn)評估檔案管理

能力訓(xùn)練

附 錄

附錄1 中華人民共和國資產(chǎn)評估法

附錄2 資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則

附錄3 評估報告樣本--寧波市資產(chǎn)評估報告樣本

附錄4復(fù)利系數(shù)的計算公式

附錄5 復(fù)利系數(shù)表

參考文獻