目錄
前言
A 建 筑 經 濟
第一章 建設程序與工程造價的確定 2
考點1:建設項目及其組成 2
考點2:工程建設程序 4
考點3:工程造價計價的特點 5
考點4:工程造價多次計價的依據(jù)和作用 【★★★】 6
第二章 建設項目投資的構成 9
考點1:建設項目總投資 【★★】 10
考點2:設備及工器具購置費 【★★★】 11
考點3:建筑安裝工程費 (費用要素)【★★★】 17
考點4:建筑安裝工程費 (造價形式) 21
考點5:工程建設其他費 【★★★★】 24
考點6:預備費 【★★★】 29
考點7:建設期利息 30
考點8:流動資金 【★】 31
第三章 策劃階段的投資控制 33
考點1:全過程投資控制 【★】 33
考點2:項目建議書 34
考點3:可行性研究 【★】 35
考點4:投資估算階段劃分、作用、依據(jù)和內容 【★★】 36
考點5:投資估算的編制方法 38
第四章 設計階段的投資控制 41
考點1:設計概算的作用和內容 【★★★★】 41
考點2:設計概算的編制和審查 【★★★★】 44
考點3:施工圖預算的作用和內容 【★】 46
考點4:施工圖預算的編制和審查 【★★】 47
考點5:限額設計 【★★★★★】 51
考點6:價值工程 【★★★★★】 54
第五章 招標投標階段的投資控制 58
考點1:建設項目的招標投標 58
考點2:工程量清單計價 【★★★★】 59
考點3:工程量清單的編制 【★★★】 61
考點4:最高投標限價和投標報價的編制 【★】 63
考點5:《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002013)相關規(guī)定 【★★】 65
第六章 施工階段的投資控制 69
考點1:資金使用計劃 69
考點2:施工預算 【★】 70
考點3:工程變更 【★】 71
考點4:工程費用動態(tài)監(jiān)控 【★★】 73
考點5:工程索賠 74
第七章 竣工、運營階段的投資控制 76
考點1:工程結算 76
考點2:竣工決算 【★】 77
考點3:建設項目后評價 【★】 78
第八章 建設工程技術經濟分析 80
考點1:經濟效果評價 【★★★】 81
考點2:項目盈利能力分析 【★★★★】 85
考點3:項目償債能力分析 【★★】 87
考點4:不確定性分析 【★★】 89
考點5:多方案經濟比選 【★★★★】 92
考點6:工業(yè)建筑技術經濟指標 【★★★★】 96
考點7:居住建筑技術經濟指標 【★★】 98
考點8:公共建筑技術經濟指標 【★★★★★】 101
考點9:材料價格比較 【★★★★★】 103
第九章 工程項目投融資 106
考點1:項目資本金籌措 【★★】 106
考點2:債務資金籌措 108
考點3:工程項目融資方式 111
考點4:資金成本 111
B 施工質量驗收
第十章 施工質量驗收標準 114
考點1:術語 114
考點2:基本規(guī)定 【★★★★】 115
考點3:驗收劃分 【★★】 117
考點4:驗收要求 【★★】 120
考點5:驗收組織 【★★】 121
第十一章 砌體工程 123
考點1:術語、工序 【★】 124
考點2:基本規(guī)定 【★★★★★】 126
考點3:砌筑砂漿 【★★★★★】 130
考點4:磚砌體工程 【★★★★】 132
考點5:混凝土小型空心砌塊砌體工程 【★★】 135
考點6:石砌體工程 137
考點7:配筋砌體工程 【★★】 138
考點8:填充墻砌體工程 【★★★★】 140
考點9:冬期施工 【★★】 142
考點10:子分部工程驗收 【★】 143
考點11:《砌體結構通用規(guī)范》(GB550072021)相關要求 【★】 144
第十二章 混凝土結構工程 147
考點1:基本規(guī)定 【★★★】 148
考點2:模板工程 【★★★★】 149
考點3:鋼筋工程 【★★★★】 153
考點4:預應力工程 【★★★】 156
考點5:混凝土工程 【★★★★】 158
考點6:現(xiàn)澆結構工程 【★★】 161
考點7:裝配式結構工程 【★★】 164
考點8:冬雨期施工與環(huán)境保護 【★★】 166
考點9:混凝土結構子分部工程 169
考點10:《混凝土結構通用規(guī)范》(GB550082021)相關要求 170
第十三章 鋼結構工程 173
考點1:基本規(guī)定 【★★】 174
考點2:原材料 【★】 175
考點3:焊接工程 【★】 177
考點4:緊固件連接工程 【★★★★】 179
考點5:鋼零件及鋼部件加工 181
考點6:鋼構件組裝工程 182
考點7:鋼構件預拼裝工程 184
考點8:單層、多高層鋼結構安裝工程 184
考點9:空間結構安裝工程 186
考點10:壓型金屬板工程 【★】 188
考點11:涂裝工程 【★】 189
考點12:《鋼結構通用規(guī)范》(GB550062021)相關要求 190
第十四章 防水工程 192
考點1:基本規(guī)定 【★★★】 193
考點2:地下主體結構防水工程 【★★★★★】 197
考點3:地下細部構造防水工程 【★★★★★】 200
考點4:地下其他工程 【★★★★】 204
考點5:屋面防水與密封工程 【★★★★★】 206
考點6:屋面瓦面與板面工程 【★】 209
考點7:屋面細部構造工程 【★★★】 210
考點8:外墻防水工程 【★★】 212
考點9:《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB550302022)施工要求 213
考點10:《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》(GB550302022)驗收要求 213
第十五章 建筑裝飾裝修工程 218
考點1:基本規(guī)定 【★★★★★】 219
考點2:抹灰工程 【★★★★★】 221
考點3:外墻防水工程 【★★】 223
考點4:門窗工程 【★★★★★】 224
考點5:吊頂工程 【★★★★★】 226
考點6:輕質隔墻工程 【★★★★★】 228
考點7:飾面板工程 【★★】 229
考點8:飾面磚工程 【★★★】 230
考點9:幕墻工程 【★★★★★】 232
考點10:涂飾工程 【★★★★】 234
考點11:裱糊與軟包工程 【★★】 235
考點12:細部工程 【★★】 237
第十六章 地面工程 249
考點1:術語 250
考點2:基本規(guī)定 【★★★★★】 250
考點3:基層鋪設 【★★★★★】 252
考點4:整體面層鋪設 【★★★★★】 256
考點5:板塊面層鋪設 【★★★★★】 260
考點6:木、竹面層鋪設 262
C 設計業(yè)務管理
第十七章 注冊建筑師管理的有關規(guī)定 265
考點1:考試 265
考點2:注冊 【★★★★★】 266
考點3:執(zhí)業(yè) 【★★】 269
考點4:權利與義務 270
考點5:法律責任 【★★】 270
第十八章 設計文件編制的有關規(guī)定 273
考點1:設計文件編制依據(jù)、質量、深度 【★★★★★】 273
考點2:設計文件編制內容 【★】 275
考點3:設計文件修改及施工交底 【★★★★★】 278
第十九章 工程建設強制性標準的有關規(guī)定 279
考點1:強制性標準的定義、監(jiān)管、監(jiān)督 【★★】 279
考點2:強制性標準的檢查 【★★】 280
考點3:違反強制性標準的處罰 【★★】 281
第二十章 與工程勘察設計有關的法規(guī) 283
考點1:建筑許可的相關規(guī)定 【★★★】 284
考點2:竣工驗收及各單位的責任義務 【★★】 286
考點3:建設工程質量保修的相關規(guī)定 288
考點4:建設工程違規(guī)罰則 【★★★★★】 288
考點5:建設工程勘察設計發(fā)包與承包 【★】 292
考點6:設計項目招標投標的相關規(guī)定 【★★★★★】 294
考點7:設計企業(yè)資質資格管理的相關規(guī)定 【★】 302
考點8:建筑工程施工圖設計文件審查 【★★★】 304
考點9:《中華人民共和國民法典》(合同編)相關規(guī)定 【★★★★★】 305
考點10:《建設工程設計合同示范文本 (專業(yè)建設工程)》相關規(guī)定 【★】 309
考點11:《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》相關規(guī)定 【★★】 313
考點12:《中華人民共和國標準化法》相關規(guī)定 【★】 315
第二十一章 城市規(guī)劃、城市設計及房地產開發(fā)程序 317
考點1:《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定 【★★★★★】 317
考點2:《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定 【★】 322
考點3:《城市設計管理辦法》相關規(guī)定 323
考點4:《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》相關規(guī)定 【★】 323
考點5:《中華人民共和國城市房地產管理法》相關規(guī)定 【★★★★★】 325
第二十二章 工程監(jiān)理的有關規(guī)定 330
考點1:必須實行監(jiān)理的建設工程項目 【★】 330
考點2:工程監(jiān)理的相關規(guī)定 【★★★★】 332
第二十三章 施工招投標管理和施工階段合同管理 335
考點1:施工招投標管理 335
考點2:施工階段合同管理 【★】 337
第二十四章 建設工程項目管理的有關規(guī)定 341
考點1:建設工程項目管理 341
考點2:工程總承包管理 【★★★★】 342
考點3:工程保險 【★】 346
考點4:《建設項目環(huán)境保護管理條例》相關規(guī)定 347
第二十五章 建筑使用后評估 348
考點1:后評估基本概念及相關規(guī)定 【★】 348
第二十六章 行業(yè)發(fā)展要求 350
考點1:綠色和可持續(xù)發(fā)展 350
考點2:《綠色建筑標識管理辦法》相關規(guī)定 352
考點3:全過程咨詢服務 【★★★★】 352
參考法律、標準、規(guī)范、規(guī)程 354
參考文獻 356