前言注冊建筑師考試自1995年11月首次在全國舉行以來,至今已舉行了26次(因考試時(shí)間調(diào)整、考試大綱修訂、題庫更新等原因,1996年、2002年、2015年、2016年各停考一次),2022年考試2次,該考試不僅考試門次多,強(qiáng)度高,還以極低的通過率著稱。作為五門知識(shí)題考試之一,建筑經(jīng)濟(jì)、施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理的考試大綱(新大綱)摘錄如下:1.建筑經(jīng)濟(jì)(1)了解建設(shè)工程投資構(gòu)成。(2)了解建設(shè)工程全過程投資控制,包括:①策劃階段中,投資估算的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容,項(xiàng)目建議書、可行性研究、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的作用和基本內(nèi)容。②設(shè)計(jì)階段中,設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選和限額設(shè)計(jì)方法;估算、概算、預(yù)算的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容。③招投標(biāo)階段中,工程量清單、標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本知識(shí)。④施工階段中,施工預(yù)算、資金使用計(jì)劃的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容,工程變更定價(jià)原則。⑤竣工階段中,工程結(jié)算、工程決算的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容,工程索賠基本概念。⑥運(yùn)營階段中,項(xiàng)目后評(píng)價(jià)基本概念。(3)了解工程投融資基本概念。2.施工質(zhì)量驗(yàn)收(1)了解建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收方法、程序和原則。(2)了解砌體工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑地面工程等的施工工序及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)基本知識(shí)。3.設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理(1)了解與工程勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的基本精神。(2)了解綠色和可持續(xù)發(fā)展及全過程咨詢服務(wù)等行業(yè)發(fā)展要求。(3)熟悉注冊建筑師考試、注冊、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育及注冊建筑師權(quán)利與義務(wù)等方面的規(guī)定。(4)了解施工招投標(biāo)管理和施工階段合同管理。(5)了解建設(shè)工程項(xiàng)目管理和工程總承包管理內(nèi)容;了解工程保險(xiǎn)基本概念。(6)了解建筑使用后評(píng)估基本概念和內(nèi)容。(7)了解設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、承包發(fā)包及簽訂設(shè)計(jì)合同等市場行為方面的規(guī)定。(8)熟悉各階段設(shè)計(jì)文件編制的原則、依據(jù)、程序、質(zhì)量和深度要求及修改設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。(9)熟悉執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理方面的規(guī)定。(10)了解城市規(guī)劃管理、城市設(shè)計(jì)管理、房地產(chǎn)開發(fā)程序和建設(shè)工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定。(11)了解對(duì)工程建設(shè)中各種違法、違紀(jì)行為的處罰規(guī)定。從考試大綱來看,該科目分為建筑經(jīng)濟(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理三個(gè)部分。2023年是修改大綱后的第一次考試,試題數(shù)量從原來的85題,減少到75題,合格線為45分。該科目題型穩(wěn)定,命題范圍清楚,多年來一直保持較高的通過率。1.建筑經(jīng)濟(jì)、施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理的命題規(guī)律本書收集了2003~2023年(不含2014年、2018年、2022年12月)的真題共1430道(2021年真題為85道,本書僅收錄80道)。按照該科目考試大綱內(nèi)容,將這些真題分為建筑經(jīng)濟(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理三個(gè)部分。每年各部分的真題比例及真題數(shù)量詳見表0-1~表0-4。從表0-1可以看出,按新大綱考試后2023年建筑經(jīng)濟(jì)題目減少7道,施工質(zhì)量驗(yàn)收題目減少3道,設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理題目數(shù)量未變化,題目總數(shù)減少10題,建筑經(jīng)濟(jì)所占比例降低,施工質(zhì)量驗(yàn)收、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理比例增加,考試難度有所降低。2.建筑經(jīng)濟(jì)、施工和設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理的復(fù)習(xí)備考(表格中字體加粗的內(nèi)容需重點(diǎn)復(fù)習(xí))(1)建筑經(jīng)濟(jì)部分復(fù)習(xí)可以總結(jié)為以下內(nèi)容:1)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知文件(建標(biāo)〔2013〕44號(hào))。2)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第3版)中國計(jì)劃出版社。3)概、預(yù)算定額。4)掌握表0-5中的2本規(guī)范。(2)施工質(zhì)量驗(yàn)收部分考查規(guī)范涉及20本,其中通用規(guī)范1本、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9本、建筑施工規(guī)范5本、建筑技術(shù)規(guī)范3本、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范1本、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1本,詳見表0-6~表0-11。考生應(yīng)重點(diǎn)掌握和復(fù)習(xí)的是施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。(3)建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理部分考查法律法規(guī)和規(guī)章共計(jì)33種。其中法律6種,行政法規(guī)6種,部門規(guī)章與規(guī)范性文件16種,國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4種,見表0-12~表0-15。其中要重點(diǎn)掌握法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章與規(guī)范性文件。3.本書的編寫特點(diǎn)本次修訂根據(jù)讀者的反饋意見,及時(shí)修訂書中錯(cuò)誤之處,補(bǔ)充1套2020年真題,分散在正文各章節(jié),補(bǔ)充按照新大綱考試2023年真題1套,作為模擬題,供考生應(yīng)試參考。(1)本書共分為A 建筑經(jīng)濟(jì)、B施工質(zhì)量驗(yàn)收、C設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理、D模擬試卷四個(gè)部分。本書共收錄了1430道題目,真題的每個(gè)章節(jié)的分布情況詳見表0-2~表0-4,每道題目的后面注明了該題目的年份及題號(hào),如[2011-12]表示2011年真題的第12題, [2022(05)-12]表示2022年5月真題的第12題。(2)對(duì)于每個(gè)章節(jié)的真題編排順序,不同于市面上的其他書籍,都是按照筆者推薦的教材和現(xiàn)行規(guī)范的順序編排的,方便考生對(duì)照復(fù)習(xí)。(3)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范類題目解析特點(diǎn)。①標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范類題目的解析,均按照現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱歸類解析,并增加提示性小標(biāo)題,標(biāo)題中包括完整的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào),所以在題目的具體解析中均省略標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱和編號(hào),特此說明。②本書皆采用現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程做解答。③全國注冊建筑師考試管理委員會(huì)規(guī)定,每年考試出題涉及的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程,以本考試年度上一年12月31日以前正式實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)。在中國電力出版社的支持下,作者承擔(dān)了本書的2024版編寫工作。書中有部分真題來自培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和互聯(lián)網(wǎng),因?yàn)榇蟛糠诸}目均為考場回憶版真題整理,紕漏之處在所難免,希望讀者批評(píng)指正并及時(shí)反饋,如果對(duì)本書內(nèi)容有疑問,請(qǐng)發(fā)郵件至348852345@qq.com,本人將在第一時(shí)間回復(fù)。最后預(yù)祝廣大考生順利通過全國一級(jí)注冊建筑師考試。編者2023年11月