本書(shū)稿聚焦中國(guó)公募REITs的發(fā)展，分四部分展開(kāi)。第一部分從公募REITs相關(guān)政策著手，介紹了公募REITs當(dāng)前采用的“公募基金+ABS”的上層構(gòu)架、試點(diǎn)區(qū)域、試點(diǎn)行業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目要求等理論知識(shí)。第二部分緊扣實(shí)務(wù)與市場(chǎng)，著力探討商業(yè)銀行及其下屬子公司如何從投行、投資、托管、基金代銷(xiāo)等多方面聯(lián)動(dòng)參與公募REITs。第三章部分分析了公募REITs的重點(diǎn)試點(diǎn)行業(yè)——保障性租賃住房、高速公路、倉(cāng)儲(chǔ)物流、市政公用設(shè)施、生態(tài)環(huán)保、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施六大領(lǐng)域。第四部分展望全球REITs圖景，從上層構(gòu)架、市場(chǎng)概況、收益率表現(xiàn)、影響因素等多維度對(duì)各主要國(guó)家和地區(qū)的REITs進(jìn)行了全面探討，以期服務(wù)于中國(guó)公募REITs市場(chǎng)體系的完善。