房地產(chǎn)業(yè)是關系到國計民生的重要行業(yè)。改革開放以后，特別是1998年實行進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革以來，中國的房地產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，對促進消費、擴大內(nèi)需、拉動投資、改善居民居住條件和城鎮(zhèn)面貌、帶動建筑建材等相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展及社會經(jīng)濟發(fā)展，發(fā)揮了重要的作用。
   但是，房地產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展的同時，也出現(xiàn)了一些問題。如一些城市房價上漲過快；一些地方中低價位、中小套型住房供應不足；住房保障制度仍相對滯后；中等偏下收入家庭住房困難問題凸顯；房地產(chǎn)開發(fā)模式粗放，資源、能源消耗大；中長期制度建設也相對滯后。尤其是一些地方房價過高的問題，已成為社會關注的焦點。
   堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，加快健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機制，重點解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，切實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場價格，滿足居民合理住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，是當前和今后一個時期房地產(chǎn)業(yè)的重要任務。
   為客觀如實地記錄中國房地產(chǎn)的發(fā)展情況，以便更好地為政府決策服務，為行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展服務，為會員單位提供市場信息服務等，中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和北京中房研協(xié)技術服務有限公司決定從2010年起編撰《中國房地產(chǎn)年鑒》。年鑒內(nèi)容包括領導講話、政策匯編、基礎數(shù)據(jù)、市場情況、保障住房、企業(yè)發(fā)展、地方經(jīng)驗和大事記八個篇章，旨在為業(yè)內(nèi)及相關機構和人士提供一個了解和把握中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈搏的重要參考工具。