《建筑工程招投標實務(wù)與案例分析（第2版）》通過大量的案例，系統(tǒng)而全面地介紹了建筑工程招標投標的方法、理論、程序與操作實務(wù)。本書的主要內(nèi)容包括：建筑工程招標方式和招標范圍，建筑工程招標程序，建筑工程評標方法，建筑工程招標文件，建筑工程投標策略，建筑工程投標程序，建筑工程投標文件，建筑工程開標、評標與定標，建筑工程合同，建筑工程招標投標的監(jiān)管、投訴、違法責(zé)任與處理，建筑工程招標的代理與代理機構(gòu)。
《建筑工程招投標實務(wù)與案例分析（第2版）》內(nèi)容豐富、信息量大、可讀性強，既可作為高等院校土建類、工程管理類專業(yè)教學(xué)用書，又可以供企業(yè)中高層管理者、項目招標和投標負責(zé)人閱讀，還可以供相關(guān)行業(yè)主管部門作為參考書使用。
大量實際招投標案例指導(dǎo)，理論實際相結(jié)合，最新招投標法律法規(guī)，不但有招投標的操作流程，招投標的違規(guī)提醒
《建筑工程招投標實務(wù)與案例分析（第2版）》是作者對多年來在全國招投標工作經(jīng)驗的總結(jié)，理論和實際案例集合，所寫內(nèi)容實用，具有很強的操作指導(dǎo)性。內(nèi)容上既有招投標相關(guān)政策、招投標文件的編制、招投標程序、招投標策略方法，還有招投標違法行為的分析，招投標的投訴和監(jiān)管。本書既可作為高等工科院校和高職院校的教學(xué)用書，也可作為相關(guān)工程人員的指導(dǎo)用書。詳細閱讀此書，可幫您在招投標工作中輕松勝任。
本書發(fā)行以來，全國招標投標的政策和形勢發(fā)生了較大的變化，尤其是2012年《中華人民共和國招標投標法實施條例》頒布以來，使得原書中的某些內(nèi)容與實際情況已補完全相符，相關(guān)知識已顯得陳舊，特別是近2年來，新頒布、修訂以及廢止的建設(shè)法律、法規(guī)和部門規(guī)定比較多，原書的論述已不能完全適應(yīng)新的招投標實踐了�；谏鲜鲈�，筆者對第一版的內(nèi)容進行了修訂，在第一版的基礎(chǔ)上形成了第二版書稿。
第二版的知識結(jié)構(gòu)和章節(jié)體系更全面、更富有邏輯性，在操作實務(wù)方面更注重實踐和總結(jié)全國各地的經(jīng)驗。在案例分析方面，對原來的案例進行了擴充和更改。此外，第二版還在每章的后面安排了習(xí)題和復(fù)習(xí)題，更有利于讀者學(xué)習(xí)鞏固基本概念和知識。
第二版的編寫，除了第3章、第5章和第7章是在第一版付冬云編寫的基礎(chǔ)上由李志生進行修改編寫外，其他各章節(jié)均由李志生進行編寫。各章的案例和習(xí)題均有李志生編寫。
筆者將繼續(xù)總結(jié)全國招投標工作的經(jīng)驗和做法，及時反饋和跟蹤招投標工作的政策和形勢。歡迎讀者繼續(xù)提供有益的意見和建議，對您的意見和建議，筆者深表感謝。
李志生，副教授，博士，現(xiàn)廣東工業(yè)大學(xué)教學(xué)，曾在政府部門和設(shè)計院工作多年，具有豐富的實踐經(jīng)驗和教學(xué)經(jīng)驗。學(xué)過電氣、建筑、暖通空調(diào)等專業(yè)，知識面廣。編寫圖書多部和發(fā)表論文多篇。對建筑招投標法規(guī)研究深入，并在全國進行講學(xué)培訓(xùn)工作，受到大家的好評。
前言
第1章 緒論
1.1招標投標的起源與作用
1.1.1招標投標的含義與起源
1.1.2招標投標的特征、意義與
作用
1.2國際招標投標發(fā)展概述
1.2.1國際招標投標的發(fā)展變化
1.2.2國際招標投標術(shù)語的變化
1.3我國招標投標發(fā)展概述
1.3.1我國招標投標制度的演變
1.3.2我國政府各部門在招標投標職
能上的變化
1.3.3我國招標投標制度的發(fā)展
趨勢
1.4我國建筑工程招標投標的發(fā)展與
變化
1.4.1我國建筑工程招標投標
市場
1.4.2我國建筑工程交易市場的
規(guī)則
1.4.3建筑工程招標投標相關(guān)
法規(guī)
1.4.4《中華人民共和國招標投標
法實施條例》對建筑工程
招標投標規(guī)定的新變化
1.5本章 案例分析
思考與練習(xí)
第2章 建筑工程招標方式和招標
范圍
2.1概述
2.1.1招標方式的分類
2.1.2公開招標與邀請招標的
區(qū)別
2.1.3法律對規(guī)定的招標方式的
要求
2.2建筑工程公開招標的操作
實務(wù)
2.2.1工程建設(shè)項目的概念
2.2.2工程建設(shè)項目公開招標的
范圍
2.2.3工程建設(shè)項目招標方式的
核準
2.2.4工程建設(shè)項目招標方式的
變更
2.2.5公開招標方式的信息公開
要求
2.3邀請招標
2.3.1邀請招標的概念
2.3.2邀請招標的特點
2.3.3邀請招標的范圍
2.3.4邀請招標方式的基本
要求
2.4建筑工程自行招標
2.4.1建筑工程自行招標的
概念
2.4.2建筑工程自行招標的
條件
2.4.3建筑工程自行招標的
審核
2.5建筑工程可以不招標的情形
2.5.1法律法規(guī)對不招標情形的
規(guī)定
2.5.2規(guī)避招標
2.5.3規(guī)避招標與可以不進行招標
的區(qū)別
2.6建筑工程標段的劃分
2.6.1相關(guān)法律法規(guī)對標段劃分的
規(guī)定
2.6.2標段的劃分原則
2.7本章 案例分析
思考與練習(xí)
第3章 建筑工程招標程序
3.1概述
3.1.1建筑工程招標的特點
3.1.2建筑工程招標的分類
3.1.3建筑工程招標的基本
原則
3.1.4建筑工程招標的主體
3.1.5建筑工程招標的條件
3.1.6建筑工程施工項目招標
無效的情形
3.2公開招標的程序
3.2.1發(fā)布招標公告
3.2.2資格預(yù)審
3.2.3發(fā)售招標文件
3.2.4勘察工程項目現(xiàn)場
3.2.5標前會議
3.2.6編制招標標底
3.2.7接受投標人的投標書和投標
保函
3.2.8開標、評標和定標
3.2.9中標公示
3.2.10發(fā)出中標通知書
3.2.11簽訂中標合同
3.2.12建筑工程招標程序的主要
環(huán)節(jié)
3.3建筑工程招標的監(jiān)督與管理
3.3.1建筑工程招標的行政監(jiān)督
機關(guān)及其職責(zé)分工
3.3.2建筑工程交易中心的職能
和管理范圍
3.3.3其他行政部門對招標工作的
監(jiān)督管理
3.4本章 案例分析
思考與練習(xí)
第4章 建筑工程評標方法
4.1概述
4.1.1評標方法與評標辦法
4.1.2相關(guān)法律法規(guī)對評標方法的
規(guī)定
4.2性價比法
4.2.1定義
4.2.2性價比法的計算方法
4.2.3性價比法舉例
4.3經(jīng)評審的最低投標價法
4.3.1定義
4.3.2經(jīng)評審的最低投標價法的
優(yōu)缺點
4.3.3經(jīng)評審的最低投標價法的
要點
4.3.4經(jīng)評審的最低投標價法的
適用范圍
4.3.5經(jīng)評審的最低投標價法
舉例
4.4最低評標價法
4.4.1定義
4.4.2最低評標價法的要點
4.4.3最低評標價法的優(yōu)缺點
4.4.4最低評標價法的適用
范圍
4.5二次平均法
4.5.1定義
4.5.2二次平均法的要點
4.5.3二次平均法的優(yōu)缺點
4.5.4二次平均法的適用范圍
4.5.5二次平均法應(yīng)用舉例
4.6綜合評分法
4.6.1定義
4.6.2綜合評分法的優(yōu)缺點
4.6.3綜合評分法的要點
4.6.4綜合評分法的適用范圍
4.6.5綜合評分法應(yīng)用舉例
4.7搖號評標法
4.7.1定義
4.7.2搖號評標法的優(yōu)缺點
4.7.3搖號評標法操作實務(wù)
4.8建筑工程招標投標的各種
評標方法總結(jié)
4.9制定科學(xué)評標方法的實務(wù)
與技巧
4.9.1選用合適的評標方法
4.9.2注意防止資質(zhì)掛靠
4.9.3在評標細則中加大對技術(shù)、
業(yè)績、實力的考核權(quán)重
4.10本章 案例分析
思考與練習(xí)
第5章 建筑工程招標文件
5.1建筑工程招標的組織與策劃
5.1.1建筑工程招標的組織
5.1.2建筑工程招標的策劃
5.2建筑工程招標的風(fēng)險
5.2.1招標文件描述不準確帶
來的風(fēng)險
5.2.2招標文件中工程量清單
不準確帶來的風(fēng)險
5.2.3招標文件中合同條款擬
定不完善引起的風(fēng)險
5.3招標文件對串標和掛靠的
防范
5.3.1串標的主要表現(xiàn)
5.3.2對串標的防范對策
5.3.3對掛靠的防范對策
5.4建筑工程招標文件的編制
5.4.1招標文件編制的要求
5.4.2招標文件的內(nèi)容組成
5.4.3招標文件中工程量清單的
編制
5.4.4招標文件中標底的編制
5.5本章 案例分析
思考與練習(xí)
第6章 建筑工程投標策略
6.1組建良好的投標班子
6.2廣泛搜集各種招標信息和
情報
6.2.1對社會、經(jīng)濟環(huán)境進行
分析
6.2.2投標企業(yè)自身進行分析
6.2.3對競爭對手進行分析
6.3常用的投標策略
6.3.1研究投標策略的必要性
6.3.2與評標方法相結(jié)合的投標
策略
6.3.3與投標項目特點相結(jié)合的
投標策略
6.3.4與公司發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合的
投標策略
6.4投標報價策略的運用
6.4.1投標報價的前期工作
6.4.2不平衡報價策略的運用
6.4.3盈利型報價策略的運用
6.4.4低報價、高索賠型報價策略
的運用
6.4.5投標報價規(guī)律與統(tǒng)計
6.5投標時應(yīng)注意的細節(jié)問題
6.5.1投標文件的格式不對
6.5.2投標文件的內(nèi)容前后
矛盾
6.5.3盡量把投標文件做得
盡善盡美
6.5.4給業(yè)主、招標機構(gòu)和評標專家
留下良好印象
6.6本章 案例分析
思考與練習(xí)
第7章 建筑工程投標程序
7.1投標信息的來源、管理及
分析
7.1.1投標信息的來源和管理
7.1.2招標信息的分析
7.2投標資格預(yù)審
7.2.1資格預(yù)審申請
7.2.2資格預(yù)審取勝的技巧
7.3對招標文件的檢查與理解
研究
7.3.1對招標文件的檢查
7.3.2對招標文件的理解研究
7.4投標工作的分工與策劃
7.4.1組建投標機構(gòu)
7.4.2投標策劃
7.5投標可行性研究
7.5.1投標人自身條件的可行性
研究
7.5.2對項目業(yè)主的研究
7.5.3對競爭對手的研究
7.5.4對投標技術(shù)方案的可行性
研究
7.5.5對投標報價的可行性
研究
7.6本章 案例分析
思考與練習(xí)
第8章 建筑工程投標文件
8.1概述
8.1.1合格投標人的條件
8.1.2投標聯(lián)合體
8.2投標文件的編制
8.2.1投標文件的要求
8.2.2投標文件的編制步驟
8.2.3投標文件舉例
8.3投標文件的提交
8.3.1投標文件提交的規(guī)定
8.3.2投標文件提交的案例
分析
8.4投標文件的補充、修改和
撤回
8.4.1法律規(guī)定與操作實務(wù)
8.4.2投標文件的案例分析
8.5投標保證金
8.5.1投標保證金的概念
8.5.2投標保證金的形式和
額度
8.5.3投標保證金的期限和
退回
8.6投標人應(yīng)禁止的行為
8.6.1禁止投標人之間串通
投標
8.6.2禁止投標人與招標人
之間串通投標
8.6.3禁止投標人弄虛作假
投標
8.7本章 案例分析
思考與練習(xí)
第9章 建筑工程開標、評標與
定標
9.1開標前的工作
9.1.1標前會議與踏勘現(xiàn)場
9.1.2質(zhì)疑與澄清
9.2開標
9.2.1開標的一般規(guī)定
9.2.2開標操作實務(wù)
9.2.3開標會議程序
9.2.4開標時特殊情況的處理
9.3評標
9.3.1評標委員會的組成
9.3.2評標程序
9.3.3述標
9.3.4評標過程舉例
9.3.5評標無效的幾種情形
9.3.6評標案例分析
9.4定標
9.4.1定標的概念
9.4.2定標的法律規(guī)定
9.4.3定標操作實務(wù)
9.4.4定標案例分析
9.5本章 案例分析
思考與練習(xí)
第10章 建筑工程合同
10.1中標人與中標通知書
10.1.1中標公示
10.1.2中標人的法律責(zé)任
10.2合同的概念與法律特征
10.2.1合同的概念
10.2.2合同的法律特征
10.3中標后建筑工程合同的
簽訂
10.3.1建筑工程合同的有效性
條件
10.3.2可撤銷或可變更的建筑
工程合同
10.3.3建筑工程合同的簽訂
程序
10.3.4建筑工程合同的簽訂
原則
10.4建筑工程合同條款的主要
內(nèi)容
10.4.1建筑工程施工合同
10.4.2編制通用合同條款的指導(dǎo)
原則
10.4.3建筑工程合同的示范
文本
10.5建筑工程合同的執(zhí)行
10.5.1建筑工程合同正常執(zhí)行的
管理
10.5.2建筑工程合同變更執(zhí)行的
管理
10.5.3建筑工程合同索賠的
執(zhí)行
10.5.4建筑工程合同的違約
行為和違約責(zé)任
10.5.5合同條款與招標文件
條款相違背時的處理
辦法
10.5.6建筑工程合同執(zhí)行時
的注意事項
10.6售后服務(wù)與項目驗收
10.6.1售后服務(wù)與質(zhì)量保證
10.6.2項目驗收與結(jié)算
10.6.3建筑工程結(jié)算價格的執(zhí)行
標準
10.6.4工程量清單中有漏項時合
同執(zhí)行的方法
10.6.5建筑工程合同執(zhí)行完后合
同保證金的退回
10.7本章 案例分析
思考與練習(xí)
第11章 建筑工程招標投標的監(jiān)管、
投訴、違法責(zé)任與處理
11.1建筑工程招標投標監(jiān)管
機構(gòu)
11.1.1行業(yè)主管部門
11.1.2紀檢和監(jiān)察部門
11.1.3招標投標服務(wù)場所
11.2招標投標監(jiān)管范圍與監(jiān)管
責(zé)任
11.2.1監(jiān)管范圍
11.2.2監(jiān)管責(zé)任
11.3招標投標的投訴與處理
11.3.1國家法律法規(guī)對招標投標
投訴的規(guī)定
11.3.2投標人投訴的方法
11.3.3招標人和監(jiān)管機構(gòu)對投訴的
處理方法
11.3.4投訴受理機關(guān)的責(zé)任、
權(quán)利和義務(wù)
11.3.5投訴的處理結(jié)論
11.3.6投訴人中途不投訴時的
處理方法
11.3.7招標投標惡意投訴的特
征與處理方法
11.3.8投訴的避免
11.4招標投標違法的法律責(zé)任與
處理
11.4.1招標人違法的法律責(zé)任
與處理
11.4.2投標人串標違法的
處理
11.4.3對招標代理機構(gòu)違法的
處理
11.4.4評標專家違法的處理
11.4.5監(jiān)管機構(gòu)違法的處理
11.4.6國家工作人員違法
的處理
11.5本章 案例分析
思考與練習(xí)
第12章 建筑工程招標的代理與代理
機構(gòu)
12.1建筑工程招標的委托與
代理
12.1.1概述
12.1.2建筑工程招標的委托
12.1.3建筑工程招標代理的收費
標準
12.2建筑工程招標代理機構(gòu)
12.2.1招標代理機構(gòu)的定義與
基本條件
12.2.2招標代理機構(gòu)的從業(yè)資格
與資質(zhì)
12.3中央投資項目的招標代理資
格與資質(zhì)管理
12.3.1中央投資項目的概念
與范圍
12.3.2資質(zhì)分類與執(zhí)業(yè)范圍
12.3.3中央投資項目招標代理
機構(gòu)的資格條件
12.3.4中央投資項目招標代理
機構(gòu)的資質(zhì)監(jiān)管與法律
責(zé)任
12.4招標師管理制度
12.4.1招標師的工作職責(zé)
12.4.2招標師的考試與注冊
制度
12.4.3招標師執(zhí)業(yè)制度
12.5招標代理機構(gòu)的監(jiān)管與法
律責(zé)任
12.5.1招標代理機構(gòu)的監(jiān)管
12.5.2招標代理機構(gòu)的法律
責(zé)任
12.6本章 案例分析
思考與練習(xí)
附錄
附錄A中華人民共和國招標投
標法
附錄B中華人民共和國招標投
標法實施條例
附錄C我國主要工程交易中心
和政府采購中心網(wǎng)址
參考文獻
書單推薦
