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　　肖時輝主編的《建設項目合同管理實務精講與合同糾紛案例分析》緊扣實務與案例，共分三章。** 章為建設項目合同管理實務，按照合同管理全過程全方位覆蓋的原則，首先對合同的訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為進行了全面論述，緊接對建設項目前期工作合同、勘察設計合同、施工圖審查合同、監(jiān)理合同、招標代理合同、造價咨詢合同、第三方監(jiān)測合同、工程保險合同及施工合同等，結合合同管理的重點、難點、風險點進行了系統(tǒng)的實務分析。第二章為建設項目合同糾紛案例分析，該部分內容包括發(fā)包模式與計價方式、合同效力、工程造價、計量支付、工程質量、工程安全、建設工期、總包分包及勞務合同等，全篇緊緊圍繞實際案例，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，剖析實務觀點并進行必要的拓展分析，針對性地提出了具體解決方案和化解矛盾的工作技巧。第三章給出了適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。
　　本書可供業(yè)主單位、代建單位、設計單位、監(jiān)理單位、咨詢單位及施工單位等項目管理人員尤其是合同管理人員學習參考使用，也可作為高等院校和培訓機構的教學參考書。

　　《建設項目合同管理實務精講與合同糾紛案例分析》：
　　實踐中，一方當事人請求對建設工程進行造價鑒定，大多是因為在工程建設過程中發(fā)生了建筑材料等價格的大幅度漲跌，或者因設計錯誤設計變更等導致工程量的大幅度增減，從而使實際工程造價與合同約定的固定價發(fā)生較大差異。當一方當事人要求增加或減少工程價款遭到拒絕時，便會要求對工程造價進行鑒定并按照鑒定結論結算工程價款。我們知道，建筑產品的生產周期較長，而且每一建筑產品都有不同的特點，難以采用標準化的流水線式作業(yè)：因此，在建設過程中，發(fā)生設計變更、工程量增減原材料價格變化等是普遍現(xiàn)象，如果由于這些原因導致最終的工程造價與合同訂立時約定的固定價格有較大出入該如何處理呢？應當注意的是，《司法解釋》第二十二條規(guī)定所強調的是不支持當事人為改變價款結算方式而要求進行造價鑒定的請求，但這一規(guī)定并不意味著對當事人要求進行造價調整的請求也一律不予支持。即使當事人當初選擇的是按固定價結算工程價款，如果實際造價與約定的固定價有較大的增減變化，也并非絕對不允許調整，但要注意區(qū)分不同情況分別加以處理：
　　第一，如果當事人在選擇采用固定價結算工程價款時已經明確約定了風險范圍和超過風險范圍的價格調整方法，則費用的增減在風險范圍之內的不應再做調整。比如，當事人只是約定，在工程建設過程中，無論建筑材料的漲跌幅度多大，均不再調整工程價款，但沒有約定工程設計變更或者工程量增減導致的工程價款變化也不能調整，則一方當事人以建筑材料價格變化為由要求調整工程價款的不應予以支持，但其以設計變更、工程量變化為由要求調整工程價款的則可予以支持。另外一種情況是，當事人在合同中約定一個工程價款的調整幅度范圍，如按照約定的固定價計算，工程價款增減幅度在20%以內的不再調整，則今后的工程價款變化在該約定幅度之內的，當事人請求據(jù)實調整工程價款的不應支持。因為當事人選擇固定價結算工程款一般所涉及的都是規(guī)模較小，結構簡單的建筑工程，發(fā)生大模設計變更的可能性很小，采用固定價結算方式簡單、誤差率不會很大。所以，規(guī)定一個調整幅度，即規(guī)定一個雙方都能接受的誤差率，在該約定范圍內的價格增減風險各方自愿承擔，存在誤差也不再調整；但對于超過約定幅度的價款增減，則應當允許當事人據(jù)實調整。
　　第二，當事人雖然約定了固定價結算方式，但對于風險范圍沒有約定或者約定不明確。比如，既沒有約定風險種類，也沒有約定價款變化的調整幅度，或者雖有約定但約定不明確，雙方存在較大爭議，不能達成一致。在這種情況下，如果實際工程價款因建筑材料價格大概度調整或者因設計上的重大變更和工程量的明顯增減導致與當初約定的固定價格發(fā)生較大差異，應當允許當事人依據(jù)公平原則據(jù)實調整。
　　但要注意的是，無論是在約定的風險范圍之外，還是當事人沒有約定風險范圍時允許進行的價格調整，都不是對合同約定的價款結算方式的改變，因此沒有必要對整個工程造價進行鑒定。即使對于增減部分，只要根據(jù)合同約定的計價方法通過雙方當事人舉證、質證、認證等過程能夠加以計算的，也無須對增減部分委托造價咨詢機構進行鑒定。因為不管是固定總價還是固定單價，當事人都不會憑空加以計算和確定。工程價款的確定會與建筑面積多少、原材料選用標準、工期長短等因素相關。對于增減部分，只要是根據(jù)這些因素可以計算的，就沒有必要再進行鑒定。當然，對于增減部分，如果沒有明確約定計算方法，或者增減因素約定不明、雙方爭議較大且難以通過舉證、質證程序加以計算和證明的，應當允許只對增減部分進行鑒定。實踐中，出現(xiàn)這種情況的可能性不大。如果當事人當初確定的固定價格竟然毫無根據(jù)也沒有明確的計算方法，這個價格就有可能只是當事人根據(jù)某些不確定因素預估的，如果這樣，其實質上就是可調價，當然是可以進行調整和造價鑒定的。
　　3）委托鑒定的范圍如何確定
　　《司法解釋》第二十三條規(guī)定：“當事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外�！备鶕�(jù)這一規(guī)定，如果當事人僅對部分案件事實有爭議的，沒有必要對全案所涉及事實委托鑒定。一般來說，在建設工程施工合同糾紛案件中，在當事人之間存在爭議并且需要進行鑒定的事實主要有兩類：一是工程質量方面的；二是工程價款結算方面的。無論是哪方面的爭議，只要當事人已經通過有效的證明材料如會議記錄、工程簽證、驗收登記或者相關協(xié)議證明雙方已就有關工程質量或者價款結算的事實加以確認的，則沒有必要再進行鑒定。鑒定的范圍應當僅限于當事人雙方尚未確認并且存在爭議的事實。即使是對存在爭議的事實，也并非一定要委托鑒定，許多爭議通過在法庭上的舉證、質證和辯論之后，完全可以辨明是非和真?zhèn)�，并在此基礎上由人民法院直接加以認定，沒有必要委托鑒定機構進行鑒定。
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