導論
第1章 新世紀在叩門
1.1 從一版有爭議的“控規(guī)”談起
1.1.1 編制與批復
1.1.2 西方名城保護的經(jīng)驗
1.2 爭議的背后
1.2.1 發(fā)展優(yōu)先，要不破不立，對舊城動“大手術(shù)”
1.2.2 保護優(yōu)先，要有機更新，漸進式、微循環(huán)發(fā)展
1.3 控規(guī)實施
1.3.1 胡同變身大馬路
1.3.2 四合院長成大高樓
第2章 世紀初的曙光
2.1 《25片保護規(guī)劃》
2.1.1 規(guī)劃的由來
2.1.2 同一戰(zhàn)場.兩場戰(zhàn)役
2.2 《名城保護規(guī)劃》
2.2.1 規(guī)劃的源起
2.2.2 規(guī)劃編制過程
2.2.3 體系初成
2.2.4 承前啟后之作
2.3 《皇城保護規(guī)劃》
2.3.1 聚焦皇城保護
2.3.2 超出皇城的影響
2.4 《第二批保護規(guī)劃》
2.4.1 規(guī)劃的過程
2.4.2 規(guī)劃的重點
2.4.3 規(guī)劃的意義
2.5 觀點與實施的演進
2.5.1 專家的保護觀點
2.5.2 保護區(qū)的試點與實施
第3章 歷史轉(zhuǎn)折——開始研究“大北京”
3.1 “總規(guī)”的演變
3.1.1 關(guān)于“梁陳方案”
3.1.2 “梁陳方案”評述
3.1.3 歷次“總規(guī)”思路
3.2 北上的南風
3.2.1 “概念規(guī)劃”
3.2.2 《戰(zhàn)略研究》
3.3 戰(zhàn)略的研究
3.3.1 重新認識舊城
3.3.2 尋找問題根源
3.3.3 提出保護策略
3.4 歷史的轉(zhuǎn)折
第4章 “新總規(guī)”破繭而出
4.1 順勢而為
4.1.1 面臨形勢
4.1.2 組織方式
4.1.3 指導思想
4.1.4 核心內(nèi)容
4.2 順理成章
4.2.1 梳理問題
4.2.2 明確原則
4.2.3 舊城整體保護
4.2.4 舊城的保護和復興
4.2.5 完善保護體系
4.2.6 提出機制保障
4.3 “硬幣的另一面”
4.3.1 規(guī)劃編制與實施的同步
4.3.2 舊城危改與保護的差異
4.4 規(guī)劃的作用
4.4.1 回歸“梁陳方案”精神
4.4.2 統(tǒng)籌兼顧舊城“保護”與“發(fā)展”
4.4.3 注重多方溝通與協(xié)調(diào)
4.4.4 專家作用顯著增強
4.4.5 重視公眾的參與和評價
第5章 “新控規(guī)”時代
5.1 時代在變
5.1.1 大環(huán)境在變
5.1.2 新控規(guī)方法
5.1.3 超越控規(guī)
5.2 用減法的“舊城規(guī)劃”
5.2.1 找問題
5.2.2 減人口
5.2.3 減高度
5.2.4 減規(guī)模
5.2.5 減道路
5.2.6 完善基礎(chǔ)設(shè)施
5.3 舊城的“減壓”
5.3.1 規(guī)模的“減壓”
5.3.2 高度的“減壓”
5.3.3 道路的“減壓”
5.4 舊城規(guī)劃任重道遠
5.4.1 疏散人口任重道遠
5.4.2 胡同、四合院保護任重道遠
5.5 規(guī)劃實施和公眾關(guān)注的進步
5.5.1 推行“修繕、改善、疏散”的新理念
5.5.2 煙袋斜街：嘗試“市政基礎(chǔ)設(shè)施先行，居民自我更新”
5.5.3 大柵欄更新計劃：基于“城市軟性生長的有機更新模式”
5.5.4 政府和公眾的良性互動
第6章 名城保護“俱樂部”新成員
6.1 保存城市記憶和多樣性
6.1.1 國際經(jīng)驗
6.1.2 國內(nèi)做法
6.2 保護建筑的“小字輩”
6.2.1 名錄普查
6.2.2 典型案例
6.3 煙囪不再冒煙之后
6.3.1 國外改造實例
6.3.2 邁入保護門檻
6.3.3 保護前景不明
6.3.4 市場成功運作（案例）
第7章 不是結(jié)論的結(jié)論
7.1 規(guī)劃思想的演變
7.1.1 危改階段（1999年）
7.1.2 保護萌芽階段（2000～2003年）
7.1.3 歷史轉(zhuǎn)折階段（2003～2005年）
7.1.4 保護深化階段（2005～2006年）
7.1.5 保護拓展階段（2007～2009年）
7.2 規(guī)劃狀態(tài)的改觀
7.2.1 從精英規(guī)劃到大眾規(guī)劃
7.2.2 從大拆大建到有機更新
7.2.3 從個體保護到整體保護
7.2.4 從單兵作戰(zhàn)到聯(lián)手合作
7.2.5 從方法單一到不拘一格
7.2.6 從單純保護到保護多元
7.3 名城保護體系框架的構(gòu)建
7.3.1 名城保護面臨挑戰(zhàn)
7.3.2 名城保護戰(zhàn)略新思路
7.3.3 名城保護體系
7.3.4 名城保護法治化進程
7.3.5 名城保護實施框架構(gòu)想
第8章 余論舊城意象
8.1 破解“千城一面”
8.1.1 “天人合一、巧奪天工”的傳統(tǒng)城鎮(zhèn)
8.1.2 如何理解“現(xiàn)代化”
8.1.3 “千城一面”和“一城千面”的本質(zhì)
8.1.4 從“人定勝天”回歸“天人合一”
8.2 如何縫補舊城破碎的肌理
8.3 人文地理學家的視野
8.3.1 關(guān)于北京舊城歷史意象的幾點想法
8.3.2 強化北京舊城意象：傳統(tǒng)文化基因表達和地域文化空間體現(xiàn)
8.3.3 城市發(fā)展中的“變”與“不變”
8.3.4 我的北京舊城意象
8.3.5 城市意象背后的意義
8.3.6 北京舊城改造中的地名文化遺產(chǎn)保護
8.3.7 舊城與名城關(guān)系及其保護
8.3.8 關(guān)于北京城市意象
附錄
參考文獻
后記