本教材打破傳統(tǒng)教材內(nèi)容的組織形式，按照房地產(chǎn)投資分析的工作過(guò)程中典型工作任務(wù)，創(chuàng)設(shè)“住宅置業(yè)投資分析、店鋪置業(yè)投資分析、寫(xiě)字樓置業(yè)投資分析、居住小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資分析、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資分析”五個(gè)學(xué)習(xí)情境，先簡(jiǎn)單后復(fù)雜，既有平行關(guān)系又有包容關(guān)系；每個(gè)學(xué)習(xí)情境根據(jù)不同投資對(duì)象設(shè)置投資分析任務(wù)，按照“投資環(huán)境分析、市場(chǎng)分析、區(qū)位分析、投資估算、資金籌資、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析、決策分析”工作流程，每步有做的內(nèi)容、學(xué)的內(nèi)容，教師教的重點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi)容，知識(shí)點(diǎn)和技能點(diǎn)各有側(cè)重；運(yùn)用Excel電子表格解決房地產(chǎn)投資分析中投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、方案決策等中的難點(diǎn)，并提供電子版學(xué)生學(xué)習(xí)的電子表格。主要內(nèi)容包括：學(xué)習(xí)情境1 住宅置業(yè)投融資分析，學(xué)習(xí)情境2 商鋪置業(yè)投融資分析，學(xué)習(xí)情境3 寫(xiě)字樓置業(yè)投融資分析，學(xué)習(xí)情境4 住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投融資分析，學(xué)習(xí)情境5 商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投融資分析。