中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)是隨著經(jīng)濟(jì)體制改革而發(fā)展起來(lái)的新興行業(yè)，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比起步較晚。資產(chǎn)評(píng)估作為一門(mén)職業(yè)或企事業(yè)單位資產(chǎn)管理相關(guān)崗位工作，對(duì)訓(xùn)練有素的專(zhuān)業(yè)人員有著較大的需求。在資產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)識(shí)教育與職業(yè)教育中，應(yīng)該找到一種新的教學(xué)方法和實(shí)訓(xùn)方式，即能夠讓學(xué)生在模擬演練中知書(shū)明理、觸類(lèi)旁通，掌握應(yīng)有的技能。因此，讓教材更具針對(duì)性、實(shí)用性和適用性是作者在書(shū)稿設(shè)計(jì)與編排中費(fèi)盡心思力求突破的重要方面。
　　本書(shū)特色突出表現(xiàn)在：以一家模擬企業(yè)為評(píng)估對(duì)象，通過(guò)豐富的案例介紹與詳細(xì)的解析過(guò)程，將評(píng)估方法、評(píng)估程序、評(píng)估規(guī)范、評(píng)估中的要點(diǎn)與難點(diǎn)，淺顯而全面地講授給學(xué)生；采用大量的圖例和表格，避免枯燥煩冗的整篇文字?jǐn)⑹觯�讓學(xué)生能夠感覺(jué)常新，保持求知興趣；詳盡的范例和實(shí)用的表格，可以作為學(xué)生日后工作中的素材和操作指南；集作者多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)于操作技能之中，實(shí)務(wù)與理論有機(jī)結(jié)合，易學(xué)易講；各章配有案例解析和思考題，有助于學(xué)生進(jìn)行思維訓(xùn)練，提高其解決問(wèn)題的能力。
　　本書(shū)著力實(shí)務(wù)操作的講解與分析，同時(shí)也注重內(nèi)容的系統(tǒng)性、新穎性和發(fā)展性。由徐平主編的原教材《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)》中的個(gè)別章節(jié)經(jīng)修改后在此書(shū)中得到沿用。新教材在體例設(shè)計(jì)與內(nèi)容編排上有了顯著的變化，其具體內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估的概念、程序與基本方法、資產(chǎn)評(píng)估的前期工作、資產(chǎn)清查、核實(shí)與鑒定、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、其他資產(chǎn)與負(fù)債評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制、審查與檔案管理。本書(shū)既適用于高等院校資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)經(jīng)與工商管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)學(xué)生的教學(xué)，也可作為專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員及其關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)人員的參考用書(shū)。
　　本書(shū)是作者多年教學(xué)、科研及從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的結(jié)晶。徐平擔(dān)任本書(shū)主編，林俐任副主編。其中，徐平（教授、資產(chǎn)評(píng)估師）編寫(xiě)第一章、第二章、第四章、第五章、第九章（第一、二、三節(jié)）；林俐（教授、高級(jí)咨詢師）編寫(xiě)第三章、第七章；高翔（資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師）編寫(xiě)第六章；傅文捷（資產(chǎn)評(píng)估師）編寫(xiě)第八章、第九章（第四節(jié)）。全書(shū)由徐平總纂。
　　2009年11月，教育部高等教育司對(duì)已出版的普通高等教育“十一五”規(guī)劃教材進(jìn)行了專(zhuān)家評(píng)審，確定本書(shū)為精品教材，將其列入普通高等教育精品教材書(shū)目，并推薦該書(shū)為高等院校選用教材。
　　2015年本書(shū)第二版發(fā)行后，國(guó)家頒布了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，財(cái)政部發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)也先后發(fā)布了若干資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，以及多項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)等。為此，作者在本書(shū)第三版編修中，對(duì)書(shū)中部分內(nèi)容進(jìn)行了修改與調(diào)整，增加了一些新的內(nèi)容。第三版的修纂工作，由主編徐平獨(dú)自完成。
　　限于作者的學(xué)識(shí)水平及所掌握的資料，書(shū)中不足和錯(cuò)誤之處在所難免，誠(chéng)摯地希望讀者不吝賜正。
　　本書(shū)的第三版付印得到西南財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社的大力支持與幫助，在此表示衷心感謝！