第一章緒 論1  案例引導(dǎo)1 第一節(jié)資產(chǎn)評估的含義 1 第二節(jié)資產(chǎn)評估的對象 5 第三節(jié) 資產(chǎn)評估的要素 6 第四節(jié) 資產(chǎn)評估價值類型 11 第五節(jié) 資產(chǎn)評估的功能 14  本章小結(jié)16  名詞和術(shù)語17  思考題 17 第二章 資產(chǎn)評估的基本方法18  案例引導(dǎo)18 第一節(jié) 市場法 18 第二節(jié) 收益法 25 第三節(jié) 成本法 32 第四節(jié) 評估方法的選擇 39  本章小結(jié)41  名詞和術(shù)語42  思考題 42 第三章 機器設(shè)備評估43  案例引導(dǎo)43 第一節(jié) 概 述 43 第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 52 第三節(jié) 市場法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 73 第四節(jié) 收益法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 78  本章小結(jié)80  名詞和術(shù)語80  思考題 81  第四章 形資產(chǎn)評估 82 案例引導(dǎo)82 第一節(jié) 形資產(chǎn)評估概述 82 第二節(jié) 形資產(chǎn)的評估方法 88 第三節(jié) 專利資產(chǎn)和專有技術(shù)評估 93 第四節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評估 99 第五節(jié) 商譽的評估 105  本章小結(jié)107  名詞和術(shù)語108  思考題 108 第五章 房地產(chǎn)評估110  案例引導(dǎo)110 第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述 110 第二節(jié) 房地產(chǎn)價格及其影響因素 115 第三節(jié) 收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 123 第四節(jié) 市場法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 130 第五節(jié) 成本法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 135 第六節(jié) 假設(shè)開發(fā)法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 141 第七節(jié) 基準(zhǔn)地價修正法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 145 第八節(jié) 路線價法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用 148  本章小結(jié)153  名詞和術(shù)語153  思考題 154 第六章 資源資產(chǎn)評估155  案例引導(dǎo)155 第一節(jié) 資源資產(chǎn)概述 155 第二節(jié) 森林資源資產(chǎn)評估 160 第三節(jié) 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估 166  本章小結(jié)170  名詞和術(shù)語170  思考題 171 第七章 企業(yè)價值評估172  案例引導(dǎo)172 第一節(jié) 企業(yè)價值評估的特點及內(nèi)涵 172  第二節(jié) 企業(yè)價值評估的范圍界定 174 第三節(jié) 企業(yè)價值評估中的評估思路與資料收集 176 第四節(jié) 收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 178 第五節(jié) 市場法與成本法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用 184 第六節(jié) 企業(yè)價值評估方法綜合運用與結(jié)果分析 187  本章小結(jié)188  名詞和術(shù)語188  思考題 189 第八章 資產(chǎn)評估報告190  案例引導(dǎo)190 第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告的概念和要素 190 第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的制作 199 第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告的應(yīng)用 208  本章小結(jié)209  名詞和術(shù)語210  思考題 210 第九章 我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理211  案例引導(dǎo)211 第一節(jié) 我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展歷程 212 第二節(jié) 資產(chǎn)評估機構(gòu)管理 218 第三節(jié) 注冊資產(chǎn)評估師管理 221 第四節(jié) 國有資產(chǎn)評估項目管理 226 第五節(jié) 法律責(zé)任與自律懲戒 228  本章小結(jié)233  名詞和術(shù)語233  思考題 233 第十章 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則235  案例引導(dǎo)235 第一節(jié) 中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 236 第二節(jié) 國際評估準(zhǔn)則 247 第三節(jié) 美國評估準(zhǔn)則 253 第四節(jié) 英國評估準(zhǔn)則 256  本章小結(jié)259  名詞和術(shù)語260  思考題 260 參考書目261