二、工程項目融資與傳統(tǒng)的貸款和融資方式的區(qū)別
    通過各種融資方式為項目籌集資金的方式有多種，其中，投資者自籌和銀行貸款一直是工程項目融資的主要方式，但是，經(jīng)濟發(fā)展的實踐對資金的多樣化需求已經(jīng)遠遠超出銀行信貸資金的供給能力，單一渠道的資金供應方式正在逐漸多樣化。
    1.工程項目融資與傳統(tǒng)的貸款方式的區(qū)別
    1）貸款的對象以貸款單位為主。在傳統(tǒng)的貸款方式下，貸款銀行注重項目投資者（借款人）本身的信用，將資金貸給項目投資者并要求其提供擔保，因而，項目投資者除了以項目收益償還貸款外，有時還必須以其他經(jīng)營收入或資產(chǎn)來償還貸款本息，但貸款銀行一般不參與借款人的日常經(jīng)營管理。
    2）項目融資的對象以項目為主。在工程項目融資方式下，通常是項目.投資者以股東身份組建項目公司，銀行直接貸款給項目公司，償還貸款本息的責任由項目公司而非項目投資者承擔。項目的投融資風險由項目的參與各方（包括貸款銀行）共同承擔，項目投資者的風險僅限于其在項目中的投資額，因而，貸款銀行以參與者的身份可以派自己的項目管理專家參加項目公司的日常管理工作，協(xié)助控制和管理項目風險，并通過專設的保管賬戶監(jiān)控現(xiàn)金流量的進出，以實現(xiàn)穩(wěn)定的現(xiàn)金流量和收入。項目的貸款銀行參與項目管理工作，直至其貸款本息基本償還為止。
    2.工程項目融資與傳統(tǒng)的企業(yè)融資的區(qū)別
    1）融資的出發(fā)點不同。工程項目融資以融資建設一個具體的項目或收購一個已有的項目為出發(fā)點，以項目為導向；企業(yè)融資則以一個企業(yè)的投資和資金運動需要為出發(fā)點，可以是一個項目，也可以是一個經(jīng)營事項。
    2）資金使用的關(guān)注點不同。在工程項目融資中，項目債務資金提供者主要關(guān)心項目本身的經(jīng)濟強度、效益前景、戰(zhàn)略地位等，因為工程項目融資中的項目債務資金的償還保證依賴于項目本身的資產(chǎn)價值和項目預期凈現(xiàn)金流量；而在企業(yè)融資中，項目債務資金提供者主要關(guān)心企業(yè)資信、償債能力、獲利能力和企業(yè)管理當局經(jīng)營管理能力。
    3）工程項目融資比一般的企業(yè)融資需要更大的、更集中的資金量，更長的占用周期，在資金使用過程中，會面臨著更多的不確定因素。