土地資源既是重要的自然資源，又是基本的生產(chǎn)要素和重要的資產(chǎn)。人類社會的發(fā)展史也是一部人類對土地資源的利用和改造的歷史。土地資源管理是公共管理的重要部分。新中國成立以來，就致力于探索一條具有中國特色的土地資源管理制度。當(dāng)前，我國正在習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想的指導(dǎo)下深化土地資源管理各項改革，土地資源管理數(shù)量管理、質(zhì)量管理和生態(tài)管理的新模式正在推廣落實。土地資源管理研究和教育正在進入高質(zhì)量發(fā)展的新時代。2019年8月26日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議對《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）進行了修正，隨著政策法規(guī)的陸續(xù)完善，我國土地管理研究也將迎來新的春天。我和我的研究團隊關(guān)注土地資源管理理論與方法等相關(guān)領(lǐng)域的研究已經(jīng)有40余年。在長期從事教學(xué)和研究的基礎(chǔ)上，我們編撰這本《土地資源管理理論與方法》教材，嘗試系統(tǒng)全面地展示新時代背景下中國特色的土地資源管理理論與方法的新進展。
　　《土地資源管理理論與方法》是西安交通大學(xué)研究生“十四五”規(guī)劃精品系列教材之一，本書參照國內(nèi)現(xiàn)有教材，對相關(guān)內(nèi)容進行重新梳理和精簡。全書總共分7章，第1章介紹土地制度與政策，第2章介紹土地利用規(guī)劃與管理，第3章介紹土地工程評價與土地治理，第4章介紹不動產(chǎn)估價與房地產(chǎn)市場，第5章介紹不動產(chǎn)登記管理，第6章介紹土地經(jīng)濟與土地金融，第7章介紹土地生態(tài)與環(huán)境管理。本教材聚焦國家土地管理政策改革的熱點，力求通過理論與實踐相結(jié)合來展開論述，使得本教材具備易讀性、理論性、適用性和前沿性。
　　在編撰成果即將付梓之際，我要感謝我的研究團隊。感謝杜金鋒、石琛、胡思琪、徐子馨、王紫晶、趙雅和馮林霞等，他們積極參與課題組的資料收集和研討，做了大量的工作，并參與了有關(guān)章節(jié)的撰寫，使得教材的編撰工作得以順利推進。本教材編寫分工如下：杜金鋒、趙雅編寫第1章；石琛編寫第2章、第3章；楊東朗、胡思琪編寫第4章；楊東朗、徐子馨編寫第5章；楊東朗、王紫晶編寫第6章；杜金鋒、馮林霞編寫第7章。感謝西安交通大學(xué)公共政策與管理學(xué)院廣大同仁對本教材編撰的大力支持，使得本書能夠按時、保質(zhì)地完成。
　　土地資源管理理論與方法作為一門綜合性很強的交叉學(xué)科，涉及的知識領(lǐng)域相當(dāng)廣泛，很多問題在學(xué)界仍然處于討論探索之中，加上編撰者水平有限，書中難免存在諸多不足之處，請同行和讀者批評指正。最后，感謝所有被引用的學(xué)術(shù)專著和論文的作者，由于本人疏漏而未被列入?yún)⒖嘉墨I中的研究成果的作者，本人深表歉意和謝意。