目 錄 第一章 司法拍賣相關(guān)實務(wù) / 001 “帶租拍賣”和“去租拍賣” / 003 法拍房便宜，但您知道悔拍的法律后果嗎？ / 009 流拍后不接受以物抵債如何處理？ / 013 拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)獲得的款項將如何分配？ / 017 執(zhí)行回轉(zhuǎn)怎么轉(zhuǎn)？ / 022 法拍稅費由誰承擔(dān)？ / 027 拍賣評估價格過低/過高，能否申請法院重新評估？ / 032 第二章 刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行 / 039 刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行程序的啟動 / 041 被執(zhí)行人財產(chǎn)不足以同時承擔(dān)刑事、民事責(zé)任時，執(zhí)行順序該如何確定？ / 047 對退賠分配方案不服，受害人還能有什么救濟(jì)辦法嗎？ / 051 刑事退贓、退賠或追繳不足以彌補被害人全部損失時，還有哪些救濟(jì)途徑？ / 055 案外人如何主張對執(zhí)行標(biāo)的物的權(quán)利？ / 061 在刑事退賠案件中，被執(zhí)行公司破產(chǎn)，被害人該如何得到救濟(jì)？ / 066 刑事判決與民事判決對同一債權(quán)作出認(rèn)定，債權(quán)人該怎么辦？ / 075 刑事裁判認(rèn)定的贓款贓物，案外人能否善意取得？ / 079 應(yīng)予追繳的違法所得是否可以用于清償民事債務(wù)？ / 087 第三章 不動產(chǎn)相關(guān)執(zhí)行實務(wù) / 093 作為首先查封不動產(chǎn)的債權(quán)人，對拍賣或變賣款項是否享有優(yōu)先受償權(quán)？ / 095 法院可以凍結(jié)或扣劃預(yù)售商品房資金監(jiān)管賬戶嗎？ / 100 房子未經(jīng)拍賣程序，能否直接以物抵債？ / 106 被執(zhí)行人已購買但未過戶的房產(chǎn)能否執(zhí)行？ / 111 拿到以房抵債的裁定書，房子卻被人占了，該怎么辦？ / 118 當(dāng)預(yù)查封房產(chǎn)又存在預(yù)抵押權(quán)時，申請執(zhí)行人該怎么辦？ / 122 第四章 常見執(zhí)行問題 / 129 如何適用“執(zhí)行異議”和“執(zhí)行異議之訴”？ / 131 夫債妻還？在執(zhí)行中能否直接追加債務(wù)人配偶為被執(zhí)行人？ / 138 執(zhí)行過程中，如何用好夫妻共同債務(wù)確認(rèn)之訴？ / 146 資金錯匯到他人被凍結(jié)的賬戶怎么辦？ / 152 被執(zhí)行人死亡后，誰才是被執(zhí)行人？ / 156 輪候查封能阻卻首封法院以物抵債的執(zhí)行行為嗎？ / 160 執(zhí)行程序中的司法審計 / 167 第五章 那些看似不能執(zhí)行的財產(chǎn) / 173 隱形關(guān)聯(lián)賬戶 / 175 關(guān)聯(lián)公司 / 178 特許經(jīng)營權(quán) / 182 知識產(chǎn)權(quán) / 186 第三人占有物 / 190 網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn) / 194 家庭成員財產(chǎn) / 198 養(yǎng)老金和理財金 / 204 預(yù)付卡 / 209